Nieuwsflits Stad en Regio

De woningbouw laat tekenen van herstel zien na een periode van vertraging. De eerder verwachte bouwdip is zichtbaar, maar door verbeterde economische omstandigheden en beleidsmaatregelen groeit het vertrouwen dat jaarlijks 100.000 woningen gebouwd kunnen worden. Dat staat in de Staat van de Volkshuisvesting 2025, die demissionair minister Keijzer van VRO naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. (Stadszaken, 08 december 2025)

Uit nieuw onderzoek van Natuur & Milieu blijkt dat bewoners van de meest versteende buurten van Nederland vaker kampen met wateroverlast, stress, eenzaamheid en een kwetsbare gezondheid. De hoeveelheid openbaar groen ligt in deze buurten maar liefst 93% lager dan in andere buurten. (Gemeente.nu Nieuws, 08 december 2025)

In de steden en in drie gebieden is de brede welvaart sinds 2020 lager dan in de rest van het land. Deze drie gebieden zijn het oosten van Groningen en Drenthe, het midden en zuiden van Limburg, en Zeeuws-Vlaanderen en het westen van Noord-Brabant. In deze regio’s is de materiële welvaart lager, de werkloosheid groter, de maatschappelijke betrokkenheid en het vertrouwen in anderen en instituties lager dan in gebieden met een hoge brede welvaart. Dit blijkt uit de regionale Monitor Brede Welvaart van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). (CBS, 04 december 2025)

Door toenemende schaarste aan geschikte grond wordt het hergebruik van vrijkomende grond steeds urgenter. Een digitale marktplaats daarvoor brengt overheden samen om vraag en aanbod te koppelen. Door grond zo veel mogelijk regionaal te hergebruiken en waar nodig op te waarderen, ontstaan voordelen voor kostenbeheersing, ecologie en duurzaamheid. (RO Magazine, 08 december 2025)

De bekostiging van groene klimaatadaptatie in de bestaande stad schiet structureel tekort. Dat blijkt uit het nieuwe onderzoek Bekostiging groene klimaatadaptatie, uitgevoerd door bureaus &flux en Arcadis in opdracht van het ministerie van VRO. De onderzoekers doen negen aanbevelingen om gemeenten én het Rijk te helpen vergroening structureel te financieren. (RO Magazine, 05 december 2025)

Grond speelt voor provincies steeds vaker een belangrijke rol bij het realiseren van hun doelen in beleids- en gebiedsprogramma’s. Ambities rond woningbouw, energietransitie, klimaatadaptatie, schoon en voldoende water en de transitie van het landelijk gebied: ze komen bovenop bekende thema’s als natuur en mobiliteit – die al jarenlang een beroep doen op de beschikbare grond. Doordachte grondstrategieën kunnen provincies helpen richting de uitvoering maar de praktijk blijkt weerbarstig. (Gebiedsontwikkeling.nu, 02 december 2025)

De wateropgave heeft niet alleen betrekking op de inrichting van nieuwe gebieden. Juist ook bij de herinrichting van bestaande gebieden is het zaak om vanaf het begin ook rekening te houden met water en bodem. Waterschap Vallei en Veluwe vatte de koe bij de horens en schreef een ontwerpprijsvraag uit voor het waterbeheer in naoorlogse woongebieden. (Gebiedsontwikkeling.nu, 08 december 2025)

De Nederlandse woningmarkt staat voor grote uitdagingen, maar ook voor zichtbare vooruitgang. Dat werd vandaag duidelijk tijdens de Dag van de Volkshuisvesting, waar beleidsmakers, woningcorporaties, marktpartijen en bewonersvertegenwoordigers bijeen kwamen om de balans op te maken. (IPO Nieuws, 08 december 2025)

Gemeenten ontvangen in totaal circa €150 miljoen voor de bouw van ruim 16.500 woningen. Dat maakt Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, vandaag in een kamerbrief bekend. Met de toekenning van middelen uit 3 financiële regelingen komen projecten in heel Nederland van de grond die anders niet haalbaar zouden zijn. Zo krijgen woningzoekenden, en in het bijzonder studenten en andere aandachtsgroepen, sneller zicht op een betaalbare woning. (Rijksoverheid, 06 december 2025)

In Nederland zijn 4 miljoen huishoudens met een middeninkomen waarvoor middenhuur een passend segment van de woningmarkt is. In dit segment is het aanbod beperkt, waardoor woningzoekenden geen betaalbare huurwoning vinden. Zowel private investeerders als woningcorporaties staan in de startblokken om jaarlijks meer dan 15.000 middenhuurwoningen te bouwen. Om deze ambities mogelijk te maken, moet het komende kabinet maatregelen nemen om het investeringsklimaat, voor zowel private verhuurders als corporaties, te verbeteren. Institutionele investeerders en corporaties onderstrepen dit in hun Middenhuuroffensief, dat op 9 december 2025 tijdens de Dag van de Volkshuisvesting werd overhandigd aan demissionair minister Keijzer (Volkshuisvesting). (Aedes Nieuws, 08 december 2025)

Rijk, gemeente Rotterdam en woningcorporaties willen de komende tien jaar 685 miljoen euro investeren in de woningvoorraad op Zuid. Dat blijkt uit het adviesrapport van de Commissie van Rijn, dat op de Dag van de Volkshuisvesting in Nieuwegein werd overhandigd aan demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting. (Stadszaken, 08 december 2025)

De provincie Gelderland trekt 27,5 miljoen euro uit om gemeenten te helpen de bouw van zeker 12.500 woningen sneller te realiseren. Het geld gaat met name naar het aanpakken van de knelpunten waar grote nieuwbouwprojecten tegenaan lopen, zoals netcongestie, hoge ontwikkelkosten en een gebrek aan infrastructuur zoals wegen en openbaar vervoer. (Architectenweb Nieuws, 05 december 2025)

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, BBB) kondigt in een Kamerbrief aan dat de Woningbouwimpuls wordt aangepast. In de zevende tranche werd minder dan de helft van het beschikbare budget van 120 miljoen aan gemeenten uitgekeerd. (Binnenlands Bestuur, 05 december 2025)

Digitalisering kan woningbouw en gebiedsontwikkeling flink versnellen, stellen het ministerie van VRO en het DMI-ecosysteem. Daarom werken partijen aan een strategische samenwerkingsagenda, die onder meer aan de orde komt op de Dag van de Volkshuisvesting. Begin volgend jaar moet het tot definitieve afspraken komen. ‘We moeten anders gaan werken om de woningbouwopgave echt te versnellen.’ (Stadszaken, 05 december 2025)

Huurders die zich actief willen inzetten voor de leefbaarheid in hun buurt, kunnen in Ede sneller in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. De gemeente en woningcorporatie Woonstede starten hiervoor een tweejarig experiment. Het initiatief is mogelijk dankzij een experimenteerartikel in de lokale huisvestingsverordening. (Stadszaken, 04 december 2025)

In 2024 kwamen er in Noord-Holland 14.900 nieuwbouwwoningen bij. Dat is fors meer dan in 2023. Dit blijkt uit de woningbouwmonitor 2025 van de provincie Noord-Holland. Ook het aantal verleende vergunningen groeit en er gaan meer woningbouwprojecten van start. Toch loopt Noord-Holland nog met 15.200 woningen achter op afspraken die hierover zijn gemaakt in de Woondeals. Met name betaalbare woningen blijven achter. (Provincie Noord-Holland, 03 december 2025)

In de afgelopen dertig jaar zijn bijna 2,2 miljoen nieuwbouwwoningen gebouwd. In binnenstedelijk gebied worden naar verhouding meer meergezinswoningen (zoals flats of appartementencomplexen), huurwoningen en kleinere woningen gebouwd. Buitenstedelijk worden vooral meer grote eengezins-koopwoningen gebouwd. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). (CBS, 03 december 2025)

In de Rotterdamse Merwehaven ligt na anderhalf jaar een bouwplan klaar voor 300 sociale huurwoningen. De versnelling is bereikt met De Rotterdamse Methode 2.0, een werkwijze van adviesbureau Fakton waarbij planvormingsstappen gelijktijdig worden doorlopen. Gemeente en drie corporaties werkten hiervoor intensief samen. (Stadszaken, 02 december 2025)

De provincie Utrecht en een brede coalitie van publieke en private partners roepen de formerende partijen in Den Haag op om te blijven investeren in de bereikbaarheid van Groot Merwede en Rijnenburg. In dit gebied, de grootste woningbouwlocatie van Nederland, moeten de komende jaren circa 75.000 woningen en 40.000 arbeidsplaatsen verrijzen. (Provincie Utrecht, 02 december 2025)

Anno 2023 staat de gemeente Utrecht – net als vele andere gemeenten – voor een nieuwe opgave in het fysieke domein: het nijpende tekort aan betaalbare woningen, en de gelijktijdige stagnatie van woningbouwprojecten door marktontwikkelingen. Om de woningbouw op gang te houden heeft de gemeente een onderscheidende aanpak ontwikkeld, waarmee het door middel van maatwerk en eenmalige concessies vastgelopen woningbouwprojecten vooruit wil helpen. Dit is de ‘Utrechtse Aanpak’ gaan heten, waarmee de gemeente inmiddels al in vijf tranches de voortgang van 25 deelprojecten zegt te hebben bevorderd. De quick-scan laat zien hoe de Utrechtse aanpak zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een instrument waarmee de gemeente stagnerende woningbouwprojecten weer in beweging brengt. (NSOB, 02 december 2025)

Demissionair minister Mona Keijzer van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening (VRO) heeft twintig zogeheten doorbraaklocaties aangewezen om woningbouw te versnellen op plekken waar plannen vastlopen. Extra aandacht en begeleiding brengen nu vaart in deze projecten. De eerste inzichten? Vertrouwen, samenwerking en soms een onafhankelijke procesbegeleider maken het verschil. En: wie zoekt naar hoe het wél kan, komt sneller vooruit. (RO Magazine, 02 december 2025)

Corporaties, huurdersorganisaties en gemeente Nijmegen hebben afspraken gemaakt om Nijmegen een grote bouwimpuls te geven. De komende vier jaar worden in de Waalstad 2.000 sociale huurwoningen, 400 middenhuurwoningen en 800 studenteneenheden bijgebouwd. Ook wordt ingezet op het beter benutten zoals het delen van woningen en hospitaverhuur. (Stadszaken, 02 december 2025)

De verduurzaming van Nederland stokt. Een belangrijke oorzaak is dat veel mensen het beleid oneerlijk vinden. Zij vinden bijvoorbeeld dat er veel wordt gevraagd van burgers, terwijl grote bedrijven hun gang mogen blijven gaan. Of dat de doorsnee-Nederlander krom moet liggen voor kostbare duurzaamheidsmaatregelen, terwijl mensen met een hoger inkomen daar geen last van hebben. Het zijn vooral mensen in een kwetsbare sociaal-economische positie die de meeste last ondervinden van duurzaamheidsproblemen – zoals luchtvervuiling, verlies aan biodiversiteit en klimaatverandering – terwijl zij het minst bijdragen aan deze problemen omdat zij het minst consumeren. Eerlijk verduurzamen betekent dat iedereen mee kan doen en dat iedereen die mee kan doen, dat doet. Ook de lusten en lasten moeten eerlijk verdeeld zijn. Momenteel is dat onvoldoende het geval. De centrale vraag van dit advies is: Aan welke randvoorwaarden moet verduurzamingsbeleid voldoen om zowel eerlijk als effectief te zijn? (RLI, 05 december 2025)

Een recordaantal nationale energie-infrastructuurprojecten ging dit jaar van start. Deze projecten zijn onmisbaar om te voldoen aan de verwachte groeiende vraag naar energie én om over te stappen op meer duurzame energie van eigen bodem, zodat Nederland minder afhankelijk wordt van het buitenland. Vandaag verschijnt het overzicht van alle grote energie-infrastructuurprojecten die nu in Nederland in uitvoering zijn. (Persbericht ministerie van Klimaat en Groene Groei, 04 december 2025)

Het nieuwe rapport van Duurzaam Gebouwd laat zien dat het aantal aardgasvrije woningen in Nederland in twee jaar bijna verdubbelde: van 821.000 in 2023 naar 1,49 miljoen in 2025. Ook daalde het aandeel slecht geïsoleerde woningen (label E, F, G) naar 12,2%. Toch gaat de verduurzaming nog niet snel genoeg om in 2050 een volledig emissievrije gebouwde omgeving te realiseren. Het rapport rekent drie scenario’s door met investeringskosten tussen 135 en 190 miljard euro en benadrukt dat versnelling nodig is. Naast woningen komt ook utiliteitsbouw aan bod: inmiddels voldoet 81,9% van de kantoren aan de label-C-verplichting. Het document vormt de basis voor de Klimaattop Gebouwde Omgeving 2025, waar publieke en private partijen samen werken aan concrete oplossingen. (Duurzaam Gebouwd, 05 december 2025)

Op 1 december is het advies van het Nationaal Burgerberaad Klimaat officieel gepresenteerd en overhandigd aan het kabinet, de nieuwe Tweede Kamer en de rest van Nederland. Daarmee kwam een intensief proces van negen maanden van samenwerken tot een bijzonder hoogtepunt. (Persbericht ministerie van VRO, 02 december 2025)

Slechts een beperkt aantal Nederlanders onderneemt activiteiten om de besluitvorming over natuur te beïnvloeden. Laagdrempelige activiteiten, zoals het zetten van een handtekening, komen het meeste voor. Een deel van de Nederlanders die actief zijn als natuurvrijwilliger voert actie rondom natuur of neemt deel aan besluitvormingsprocessen. Ook burgerinitiatieven kunnen ontstaan om invloed op de natuur uit te oefenen. De laatste jaren is sociale media een grotere rol gaan spelen bij het organiseren en uiten van verzet. (Compendium voor de Leefomgeving, 04 december 2025)

Binnen het Zuid-Hollands Programma Landelijk Gebied (ZH-PLG) is een belangrijke stap gezet richting een vitaal landelijk gebied. In de 16 deelgebieden, waarin Zuid-Holland is opgedeeld, is hard gewerkt aan gebiedsplannen door belangenorganisaties voor natuur en landbouw, agrariërs, waterschappen, gemeenten en de provincie zelf. Deze plannen vormen de basis voor verdere samenwerking in én versterking van de gebieden. (Provincie Zuid-Holland, 03 december 2025)

De rijksbeleidslijn Water en Bodem Sturend (WBS) moet ervoor zorgen dat ruimtelijke plannen beter aansluiten op de draagkracht van het water- en bodemsysteem. Onderzoek van Mijntje Schouteten, waarop Bureau BUITEN vanuit hun adviespraktijk reflecteert, laat zien hoe deze beleidslijn in de praktijk uitwerkt. (Gebiedsontwikkeling.nu, 03 december 2025)