Nieuwsflits Stad en Regio

Gemeenten verhogen opnieuw de grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen. Dat blijkt uit de Benchmark gemeentelijk grond(prijs)beleid 2025-2026 van Stec Groep onder 122 gemeenten. ‘Transparantie in het grondprijsbeleid versnelt de planvorming en biedt duidelijkheid aan ontwikkelaars en woningcorporaties’, zegt adviseur Erik de Leve. (Stadszaken, 09 december 2025) Lees verder ...

De gezamenlijke provincies spreken in hun zienswijze waardering uit voor het feit dat de ruimtelijke ordening, onder coördinatie van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, weer stevig op de Rijksagenda staat. De inrichting van Nederland is een gezamenlijke opgave, waarbij provincies, gemeenten en waterschappen samen de regio vormen. De provincies staan klaar om hierover met het kabinet in gesprek te gaan en omarmen daarbij het uitgangspunt: ‘elke regio telt’. (IPO Nieuws, 16 december 2025) Lees verder ...

Ruim vijftig organisaties en gemeenten willen gezamenlijk sneller toewerken naar natuurinclusieve leefomgevingen als norm. In Den Bosch tekenden zij het Manifest voor groen wonen, bewegen, spelen en ontmoeten, opgesteld door Collectief Natuurinclusief. Het doel is om overal in Nederland natuur en gezondheid integraal mee te nemen in de fysieke inrichting. ‘Gebiedsontwikkeling wordt zo een investering in gezondheid en klimaat.’  (Stadszaken, 12 december 2025) Lees verder ...

Waterschappen staan steeds meer op hun strepen bij de ruimtelijke planvorming door gemeenten. De gang naar de rechter wordt niet geschuwd. Gemeenten zijn gewaarschuwd. (Gemeente.nu Nieuws, 11 december 2025) Lees verder ...

Gemeenten hebben in de transitieperiode veel vragen over het gebruik van voorrangsregels bij het opbouwen van het nieuwe deel van het omgevingsplan en het mogelijk maken van gebiedsontwikkelingen. De VNG ziet in de praktijk dat gemeenten deze voorrangsconstructies op uiteenlopende manieren toepassen.  (VNG Nieuws, 11 december 2025) Lees verder ...

In de Ontwerp-Nota Ruimte geeft het Rijk richting aan de ruimtelijke ontwikkeling van Nederland tot 2050. De provincie Groningen waardeert dat het Rijk deze nationale Omgevingsvisie heeft opgesteld, om daarmee regie te kunnen voeren op de ruimte. Tegelijkertijd heeft de provincie vier belangrijke punten waarop de Ontwerpnota aangepast zou moeten worden. (Provincie Groningen, 09 december 2025) Lees verder ...

Sinds eind vorige eeuw heeft de overheid veel maatregelen genomen om de uitstoot van luchtverontreinigende stoffen te verminderen. Uit RIVM-onderzoek blijkt dat het aantal mensen dat is overleden na dagen met verhoogde concentraties van deze stoffen in de lucht tussen 1995 en 2019 met ongeveer een kwart is gedaald. Dit komt met name omdat er minder fijnstof en stikstofdioxiden in de lucht zitten. De concentratie ozon is in deze periode iets gestegen. Voor de gezondheid blijft het belangrijk te zorgen voor minder luchtverontreiniging. Acute effects of particulate matter, nitrogen dioxide and ozone in the Netherlands. Evaluation of risks and impacts of air pollution and identification of vulnerable groups | RIVM (RIVM, 11 december 2025) Lees verder ...

EU-landen moeten makkelijker staatssteun kunnen verlenen voor meer betaalbare huisvesting, ook voor het middensegment. De Europese Commissie schrijft dat in een dinsdag gepresenteerd woonplan. The European Affordable Housing Plan - Housing - European Commission (Nu.nl, 16 december 2025) Lees verder ...

Een voorstel voor het huurregister gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie. Een register draagt bij aan meer rechtsbescherming en gelijkwaardigheid tussen huurder en verhuurder. Ook kan de overheid met de informatie uit het register gerichter beleid maken voor de huursector. Dat schrijft minister Mona Keijzer in een brief aan de Tweede Kamer over verschillende ontwikkelingen in het huur- en woonbeleid. (Rijksoverheid, 11 december 2025) Lees verder ...

Het duurt steeds langer voordat nieuwbouwwoningen gereed zijn nadat de vergunning is afgegeven. Het duurt nu bijna 2 jaar om een doorsnee woning op te leveren, in 2015 was dit bijna 1,5 jaar. Vooral in stedelijke gebieden kost de woningbouw meer tijd. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers. (CBS, 10 december 2025) Lees verder ...

Huiseigenaren krijgen in 2026 gemiddeld te maken met 3,9% hogere gemeentelijke woonlasten. De gecombineerde aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing komt daarmee uit op gemiddeld 1.001 euro per huishouden en overschrijdt voor het eerst de grens van 1.000 euro. (Gemeente.nu Nieuws, 16 december 2025) Lees verder ...

Huurders in de sociale huursector mogen vanaf 1 juli 2026 maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2026 op 6,1% en in de vrije sector op 4,4%. De maximale huurverhoging wordt elk jaar bepaald op basis van inflatie- of CAO-loonontwikkeling. Voor sociale huur, middenhuur en vrije sector gelden verschillende regels. Daarom mag de huur per type woning anders stijgen. Doel van het jaarlijkse maximum is om wonen in iedere sector betaalbaar te houden. Daarnaast moeten verhuurders kunnen blijven investeren in nieuwbouw en onderhoud van woningen. (Rijksoverheid, 15 december 2025) Lees verder ...

Met minder geld en meer obstakels moet Nederland de komende jaren in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen, op welke plekken en met welke partijen? Vastgoedmarkt Peter Hanff sprak met een aantal experts uit het veld. “Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.” (Gebiedsontwikkeling.nu, 12 december 2025) Lees verder ...

Provinciale Staten (PS) stellen €15 miljoen beschikbaar voor het versnellen van de bouw van voldoende, passende en toekomstbestendige woningen. Dit geld wordt ingezet als extra impuls op bestaande woningbouwinstrumenten én voor nieuwe ontwikkelingen die bijdragen aan de Overijsselse woonopgave. Tijdens de Provinciale Statenvergadering van 10 december werd daarnaast Sigrid Helbig tot nieuwe voorzitter van de Rekenkamer Oost-Nederland verkozen. Ook werden twee moties aangenomen over de toekomst van Luchthaven Twente en de aanpak van gebiedsgerichte maatregelen in en rondom N2000-gebieden. (Provincie Overijssel, 11 december 2025) Lees verder ...

Vanaf begin 2024 verstrekten gemeenten flink meer bouwvergunningen per maand. In de eerste 6 maanden van 2025 was sprake van een daling. Inmiddels stijgt het aantal vergunningen weer en liggen de 12-maandcijfers vanaf juli 2024 structureel boven de 100.000 bouwvergunningen. (VNG Nieuws, 10 december 2025) Lees verder ...

Keijzer handhaaft commentaar op kritisch Rekenkamerrapport, maar verscherpt ook criteria Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen de regeling Woningbouwimpuls vanaf 2026 alleen nog inzetten voor nieuwbouwprojecten van betaalbare woningen die, zonder externe bijdrage, zouden leiden tot een publiek tekort bij de gemeente.  (Binnenlands Bestuur, 11 december 2025) Lees verder ...

In het stedelijke vernieuwingsgebied Den Haag Zuidwest worden niet alleen 10.000 woningen toegevoegd, maar worden ook bestaande woningen onder handen genomen. In deelgebied De Venen gaat architectenbureau KAW aan de slag met 224 portieketagewoningen uit de jaren vijftig. Het is een voorbeeldproject dat moet bijdragen aan de vernieuwingsslag in het gebied.  (Stadszaken, 12 december 2025) Lees verder ...

‘Gebouwd in de jaren ‘60 en ‘70 zijn New Towns ontstaan uit de behoefte aan ruimte en groei. Nu staan deze steden opnieuw voor een uitdaging,’ zegt Michel Bezuijen, burgemeester van Zoetermeer en voorzitter van de New Town Alliantie.  In opdracht van het Rijk groeiden de New Towns in de jaren zeventig en tachtig razendsnel. Het gaat behalve om Zoetermeer ook om onder meer Almere, Capelle aan den IJssel, Helmond, Nieuwegein, Nissewaard, Purmerend. In vijftig jaar tijd werden in die gemeenten meer dan vierhonderdduizend nieuwe woningen uit de grond gestampt. 

Bijna 40 procent van de Nederlandse gemeenten handhaaft actief op permanente bewoning: mensen die in hun vakantiehuis wonen. Daarmee negeren zij de oproep van demissionair minister Mona Keijzer om mensen voorlopig niet uit hun vakantiewoning te zetten.   (Pointer, 13 december 2025) Lees verder ...

Ridderkerk moet afzien van een eigen woonruimteverdeelsysteem en zich opnieuw aansluiten bij het woningmarktverband regio Rotterdam. De provincie Zuid-Holland legt de gemeente daartoe een aanwijzing op, een unicum in Nederland. Ridderkerk wil met het woonruimteverdeelsysteem eigen burgers een grotere kans geven op een huurwoning. Morgen stemt de gemeenteraad erover. (Stadszaken, 10 december 2025) Lees verder ...

144 jonge bankslapers kunnen binnenkort terecht in een van de woningen van de filantropische stichting de Verre Bergen in IJsselmonde. De eerste drie jongeren wonen er al. Rotterdam, Sportlaan – flexwonen.nl (Expertisecentrum Flexwonen, 09 december 2025) Lees verder ...

Het Rijk helpt gemeenten nog dit jaar met de financiering van ruim 16.500 woningen. Vooral studenten en andere specifieke aandachtsgroepen profiteren. Hiermee komen woningbouwprojecten van de grond die anders onhaalbaar zouden zijn, aldus het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). (Gemeente.nu Nieuws, 09 december 2025) Lees verder ...

Nergens in Nederland komen zoveel rijksprojecten samen als in Zeeland. Om deze nationale opgaven mogelijk te maken is een flinke uitbreiding nodig op het gebied van economie, woningbouw en voorzieningen. Zeeland spreekt de ambitie uit om 75.000 woningen te gaan bouwen vóór 2050.  (Persbericht provincie Zeeland, 10 december 2025) Lees verder ...

Door een klein percentage van de landbouwgrond om te zetten naar ruimte voor bedrijven en energie-infrastructuur, kan de rest van de economie zich weer vele tientallen jaren ontwikkelen. Dat schrijft Peter Wennink in zijn rapport dat hij opstelde in opdracht van het demissionaire kabinet. Rapport Wennink - De route naar toekomstige welvaart (RO Magazine, 15 december 2025) Lees verder ...

In deze aflevering van de podcast Impact in de Polder gaat host Marnix Kluiters in gesprek met SER-voorzitter Kim Putters over een kernvraag voor de komende jaren: hoe creëren we een Nederland waarin economie, samenleving en duurzaamheid in evenwicht zijn? (SER, 08 december 2025) Lees verder ...

Vandaag presenteerde oud-ASML-topman Peter Wennink, in opdracht van het kabinet, een onafhankelijk adviesrapport. In dit rapport staat hoe Nederland moet investeren om ook in de toekomst economisch sterk te blijven. Het rapport laat zien dat snel handelen nodig is.   (Persbericht provincie Zeeland, 12 december 2025) Lees verder ...

Volgens provincie Zuid-Holland, gemeente Rotterdam, Havenbedrijf Rotterdam en Deltalinqs biedt het rapport Wennink een unieke kans om de benodigde economische groei van ons land veilig te stellen én de positie van de Rotterdamse haven te versterken (en de Rotterdamse regio). Begin september vroeg het demissionaire kabinet Schoof begin aan Peter Wennink (voormalig CEO van ASML) om een onafhankelijk advies. Lees verder ...

Nederland werkt hard aan een toekomstbestendig energiesysteem, en dat begint bij een sterk netwerk. We breiden het energiesysteem fors uit en bouwen we het om. Zodat woningen, bedrijven en andere voorzieningen zoals scholen en zorginstellingen voorzien blijven van genoeg en duurzame energie. We versterken het elektriciteitsnet met nieuwe kabels en stations, bouwen een landelijk waterstofnetwerk en leggen leidingen aan voor warmte en CO₂. Ook leggen we infrastructuur aan om energie van windparken aan land te brengen. We laten zien welke nationale energie-infrastructuurprojecten momenteel lopen en wat de voortgang is. (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, 09 december 2025) Lees verder ...

De Eerste Kamer heeft op 9 december ingestemd met de Wet collectieve warmte. De wet verplicht een publiek meerderheidsbelang in warmtebedrijven en introduceert kostengebaseerde tariefregulering. Daarmee wordt een basis gelegd voor betaalbare, transparante warmtenetten. ‘Dit vergroot het vertrouwen en versnelt de warmtetransitie’, aldus de VNG. (Stadszaken, 11 december 2025) Lees verder ...

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft op 12 december een herzien prioriteringskader gepubliceerd dat bepaalt welke maatschappelijke functies voorrang krijgen op het overbelaste elektriciteitsnet.   (VNG Nieuws, 12 december 2025) Lees verder ...

Steeds meer woningen worden aardgasvrij verwarmd. In 2024 was 11,2 procent van de woningen aardgasvrij, terwijl dat twee jaar eerder nog 8,7 procent was. Voor verwarming maken deze woningen meestal gebruik van een warmtepomp of stadsverwarming. Daarmee zijn ze niet afhankelijk van een cv-ketel of van blokverwarming. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers. (CBS, 09 december 2025) Lees verder ...

Ruim 700.000 huishoudens in de provincie Zuid-Holland kunnen van stroom worden voorzien door agrarische grond ook te gebruiken voor het opwekken van energie. De provincie heeft laten uitzoeken waar de combinatie van landbouw en zonnepanelen in theorie mogelijk is. Bijna 5150 hectare grond die nu wordt gebruikt voor veehouderij, akkerbouw en vooral fruitteelt is hiervoor geschikt, aldus Zuid-Holland. Hier zouden zonnepanelen kunnen komen die ruim 700.000 huishoudens van elektriciteit voorzien. (Binnenlands Bestuur, 12 december 2025) Lees verder ...

Het ministerie van Klimaat en Groene Groei start vandaag weer met de campagne om Nederlanders bewust te maken van de drukte op het stroomnet. We gebruiken steeds meer elektriciteit op hetzelfde moment, waardoor het stroomnet overbelast kan raken. De oproep is om tussen 16.00 en 21.00 uur – de drukste uren van de dag – minder stroom te gebruiken. (Rijksoverheid, 15 december 2025) Lees verder ...

In 2024 verbruikten datacenters 5 100 GWh elektriciteit, oftewel 4,6 procent van het totale elektriciteitsverbruik van Nederland. Dit is gelijk aan het elektriciteitsverbruik van bijna 2 miljoen woningen. Hiermee zet de toename van het elektriciteitsverbruik van datacenters door, zij het wat minder sterk. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers. (CBS, 15 december 2025) Lees verder ...

Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier spreekt zich uit tegen een nieuw hoogspanningsstation pal naast de hyperscaledatacenters van Google en Microsoft. Die locatie bevindt zich ver onder zeeniveau en is daardoor ongeschikt voor kritieke infrastructuur, stelt het hoogheemraadschap. (Tweakers, 16 december 2025) Lees verder ...

Een meerderheid in de Provinciale Staten van Noord-Brabant heeft vrijdag 12 december ingestemd met het nieuwe stikstofplan van het provinciebestuur. De coalitiepartijen VVD, D66, GroenLinks, PvdA, SP, Lokaal Brabant en Volt steunden de maatregelen die het college van Gedeputeerde Staten heeft voorgesteld.  (GroeneRuimte Nieuws, 15 december 2025) Lees verder ...

Gemeenten voeren ruimtelijke opgaven steeds meer uit vanuit regionale samenwerkingen. Daarbij gaat het om woningbouw, energietransitie, inrichting van de fysieke leefomgeving en klimaatopgaven. De VNG heeft daarom een analyse gemaakt van ruimtelijke regionale samenwerking. (VNG Nieuws, 12 december 2025) Lees verder ...

Minister Keijzer (VRO) meldt de Tweede Kamer dat de Woontopaanpak na een jaar zichtbaar resultaat begint te geven, al blijft de woningbouwopgave fors. De vergunningverlening stijgt weer naar ruim 100.000 per jaar, maar de daadwerkelijke bouw blijft achter door eerdere economische tegenwind. Met miljardeninvesteringen, nieuwe regelingen en doorbraaklocaties die in beweging komen, ontstaat volgens het Rijk “voorzichtig momentum”. Tegelijkertijd waarschuwen de Woontoppartners dat grote structurele knelpunten — stikstof, netcongestie, uitvoeringskracht en een verslechterend investeringsklimaat — de ambitie van 100.000 woningen per jaar blijven ondermijnen. Voor de zomer van 2026 volgt een nieuwe voortgangsrapportage. Lees verder ...

Minister Keijzer (VRO) meldt de Tweede Kamer dat voor de zesde tranche Regio Deals inmiddels 16 convenanten zijn ondertekend. Daarmee zijn de afspraken tussen Rijk en regio’s officieel vastgelegd en kan de uitvoering starten.

De brief schetst hoe Rijk en regionale partners samenwerken om brede welvaart te versterken. Elke deal richt zich op een combinatie van thema’s zoals leefbaarheid, economische kansen, onderwijs, gezondheid, woningbouw en sociale samenhang. De regio’s leveren cofinanciering; het Rijk investeert aanvullend.

Met de aanbieding van zowel de Kamerbrief als de beslisnota wordt de Kamer formeel geïnformeerd over de gemaakte keuzes en de inhoud van de convenanten. Hiermee is de selectie van deze tranche afgerond en kunnen de projecten in de betrokken regio’s van start.

Minister Keijzer (VRO), mede namens de staatssecretarissen van Financiën, beantwoordt vragen van Kamerlid Welzijn over de kamerverhuurvrijstelling. De beantwoording gaat in op de werking van de regeling, de voorwaarden voor toepassing en de gevolgen voor huurders en verhuurders. De minister licht toe hoe de vrijstelling is bedoeld om kleinschalige verhuur te stimuleren en verduidelijkt de fiscale kaders waarbinnen dit kan. Ook wordt ingegaan op signalen uit de praktijk en de vraag of aanpassing van de regeling nodig is. Lees verder ...

Kamerlid Ranjith Clemminck heeft schriftelijke vragen gesteld aan minister Keijzer (VRO) over de voorgenomen nieuwe hospiteerregels van studentenhuisvester DUWO. De vragen gaan in op de gevolgen van deze aangepaste selectieprocedure voor studenten, de transparantie van het beleid en de rol van de minister bij het waarborgen van eerlijke en toegankelijke huisvesting. De minister wordt gevraagd om opheldering over de aanleiding, proportionaliteit en mogelijke impact van de nieuwe regels. Lees verder ...

9 t/m 15 december

Het aantal ouderen in Nederland blijft groeien. Vanaf dit jaar zijn er voor het eerst meer 65-plussers dan jongeren tot 20 jaar. Niet alleen doordat mensen steeds ouder worden, maar vooral ook door migratie groeit de bevolking de komende decennia door. In 2070 zal Nederland 2,5 miljoen meer inwoners tellen dan nu. Dat is de verwachting in de Kernprognose 2025–2070 van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). (CBS, 16 december 2025) Lees verder ...

De VNG adviseert gemeenten om in hun beleid al voor te sorteren op de Europese Natuurherstelverordening. Die verplicht lidstaten om te werken aan bijvoorbeeld het herstel van stedelijke ecosystemen. Hoewel het rijk nog bezig is met een landelijke vertaling, moeten de eerste doelen al in 2030 worden bereikt.  factsheet Europese Natuurherstelverordening en gemeenten (pdf, 551 kB) (VNG Nieuws, 16 december 2025) Lees verder ...

Tijdens de allereerste Natuurinclusief Manifestatie 2025 (NiM25) op 10 december in de Brabanthallen presenteerde een brede coalitie van bouwbedrijven, natuurorganisaties, financiële instellingen, netbeheerders en andere toonaangevende bedrijven het Manifest Netto Natuurwinst. Daarmee geven zij een duidelijk signaal af aan het nieuw te vormen kabinet: veranker Netto Natuurwinst – een Nederlandse variant van Biodiversity Net Gain – in wet- en regelgeving, zodat natuurherstel voortaan structureel en voorspelbaar onderdeel is van bouw-, energie- en ontwikkelprojecten. Netto Natuurwinst biedt een concreet instrument om eenvoudiger aan bestaande regels te voldoen en zorgt dat iedere ontwikkeling aantoonbaar meer of kwalitatief betere natuur oplevert. Netto Natuurwinst – Nederlandse bedrijven, (semi-)publieke instellingen en maatschappelijke organisaties roepen op tot norm voor Netto Natuurwinst bij bouw- en ontwikkelprojecten (Duurzaam-ondernemen.nl, 10 december 2025) Lees verder ...

In het project ‘De toekomst van landbouw, voedsel en natuur is serious business’ verkennen onderzoekers van Wageningen University & Research met landbouw-, voedsel- en natuurorganisaties hoe zij tot goed onderbouwde en breed gedragen langetermijnkeuzes kunnen komen. Dat gebeurt aan de hand van drie concrete vraagstukken, die de deelnemers gezamenlijk bepalen. Naast oplossingsrichtingen voor deze vraagstukken, levert dat een nieuwe aanpak op richting keuzes voor de praktijk, beleid en bedrijfsstrategieën. De toekomst van landbouw, voedsel en natuur is serious business! - Wageningen University & Research Lees verder ...