Nieuwsflits Stad en Regio

Volksbuurten hebben een sterke sociale samenhang en eigen cultuur, maar die raakt onder druk door gentrificatie en beleidskeuzes die vooral op fysieke en sociaaleconomische kenmerken sturen. Vernieuwing en nieuwe toewijzingsregels veranderen de bewonerssamenstelling, waardoor traditionele netwerken en saamhorigheid verzwakken. De toekomst van volksbuurten hangt volgens de auteurs vooral af van de ruimte die bewoners krijgen om hun buurt zelf vorm te geven. (Gebiedsontwikkeling.nu, 07 april 2026) Lees verder ...

Welwonen in Enkhuizen is een bijzondere organisatie: een woningcorporatie en welzijnsorganisatie in één. Om haar gebundelde kracht nog beter te benutten start Welwonen dit jaar met Team Buurten: een multidisciplinair team met welzijnswerkers, sociaal beheerders en een roulerende huismeester. Platform31 ondersteunt Welwonen hierbij met kennis en inspiratie, in het experimentenprogramma Stenen en Mensen. (Platform31, 02 april 2026) Lees verder ...

De Randstedelijke Rekenkamer concludeert dat de provincies Flevoland, Noord‑Holland, Utrecht en Zuid‑Holland waterbelangen wel goed in beeld brengen, maar nog onvoldoende duidelijke keuzes maken in de ruimtelijke ordening. Door toenemende druk op het watersysteem worden keuzes over o.a. waterbeschikbaarheid en bodemdaling urgenter, terwijl provincies hierin nog essentiële stappen moeten zetten. De Rekenkamer adviseert om politieke keuzes explicieter te wegen, structureel te begroten en nauwer samen te werken met waterschappen en andere provincies.  (H2Owaternetwerk, 02 april 2026) Lees verder ...

Het Rijk werkt aan een set kaders voor gemeenten om natuurherstel binnen bewoond gebied beter mee te nemen in beleid, ontwerp en beheer. Het gaat om de omgevingscondities die nodig zijn om algemene planten- en diersoorten terug te laten keren of te behouden. Met Basiskwaliteit Natuur (BKN) krijgt deze benadering ook betekenis voor ontwikkelaars en beheerders.   (Stadszaken, 01 april 2026) Lees verder ...

De aanleg van nieuw bos blijft sterk achter bij de doelen uit de Bossenstrategie, vooral door gebrek aan rijkssturing en trage vergunningprocedures. Grondeigenaren en natuurorganisaties zien kansen in nieuwe verdienmodellen zoals bomenteelt, maar wijzen ook op hoge grondprijzen en politieke onzekerheid. Experts benadrukken dat versnelling nodig is en dat ook tuinen en overgangsgebieden rond natuurgebieden kunnen bijdragen aan vergroening. (Binnenlands Bestuur, 03 april 2026) Lees verder ...

Parallel plannen versnelt gebiedsontwikkeling doordat voorbereidende stappen gelijktijdig worden uitgevoerd in plaats van na elkaar. Pilots tonen aan dat projecten jaren tijdwinst kunnen boeken wanneer besluitvorming, informatie-uitwisseling en deelprocessen vroeg en kort-cyclisch worden georganiseerd. Gemeenten en Rijk schalen de methode nu op, maar succes vraagt om strak procesontwerp, mandaat, en het vroeg oplossen van complexe knelpunten met experts en omwonenden. (Stadszaken, 04 april 2026) Lees verder ...

Veel kerkgebouwen staan onder druk, waardoor herbestemming vaak leidt tot commerciële functies waar later spijt over ontstaat. Door kerken actief mee te nemen in gebiedsontwikkeling ontstaan combinaties van wonen, maatschappelijke functies en ruimte voor nieuwe geloofsgemeenschappen, wat zowel het gebouw als de buurt versterkt. Succesvolle voorbeelden laten zien dat initiatief van onderop werkt, maar dat gemeenten een actievere rol moeten nemen om verval en ongewenste verkoop te voorkomen. (Gebiedsontwikkeling.nu, 07 april 2026) Lees verder ...

Gemeenten richten hun dementiebeleid vooral op het sociale domein, terwijl ook woningen en openbare ruimte moeten worden aangepast. Data‑analyses laten zien waar dementie en lage sociale cohesie samenkomen, wat gerichte gebiedsaanpakken mogelijk maakt. Voorbeelden uit steden tonen dat fysieke maatregelen werken, maar structurele verankering in beleid is nodig voor blijvende impact.  (Gemeente.nu Nieuws, 31 maart 2026) Lees verder ...

De Provincie Limburg heeft de geactualiseerde Provinciale Omgevingsvisie 2026 vastgesteld, waarin ambities en kaders voor een toekomstbestendige leefomgeving zijn uitgewerkt. De visie is aangescherpt na 1450 zienswijzen en extra gesprekken, met aanpassingen op o.a. zonering, Natura 2000‑overgangsgebieden, energie en maatwerk voor woningbouw. De bijbehorende wijzigingsverordening ligt vanaf 2 april ter inzage, waarna Provinciale Staten op 8 mei besluiten over de definitieve vaststelling. (Provincie Limburg, 31 maart 2026) Lees verder ...

De Kamer geeft de minister ruimte om de Wet betaalbare huur al vóór de evaluatie in 2027 aan te passen vanwege knelpunten en druk op het huuraanbod. Partijen aan de rechterkant willen snelle versoepeling om investeringen en nieuwbouw te stimuleren, terwijl linkse partijen en gemeenten vrezen voor hogere huren en minder bescherming.   (Stadszaken, 02 april 2026) Lees verder ...

Veel mensen willen terugkeren naar hun geboorteregio, maar lopen vast door een tekort aan betaalbare en passende woningen. Vooral in dorpen ontbreekt het aan geschikte appartementen en gelijkvloerse woningen voor terugkeerders op latere leeftijd. De mismatch zit niet alleen in prijs, maar vooral in het type woningen dat beschikbaar is, waardoor terugverhuizen steeds lastiger wordt. (Algemeen Dagblad, 02 april 2026) Lees verder ...

De bepaling over leegstandbelasting in de Gemeentewet is recent in werking getreden. Gemeenten mogen die belasting heffen op woningen die meer dan een jaar leeg staan. Ze bepalen zelf de ingangsdatum en hoogte. De VNG heeft lang gepleit voor de invoering van zo’n heffing naar Vlaams voorbeeld.   (VNG Nieuws, 07 april 2026) Lees verder ...

Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3 procent duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Sinds het vierde kwartaal van 2023 is de prijsgroei elk kwartaal hoger dan het kwartaal ervoor. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6 procent hoger dan in 2024. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster over prijsontwikkelingen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen.  (CBS, 01 april 2026) Lees verder ...

Het financiële risico van woningbezitters is sterk afgenomen doordat woningwaarden veel harder zijn gestegen dan hypotheekschulden. Het aantal huishoudens met een hypotheek ‘onder water’ daalde van ruim 1 miljoen in 2012 naar 130.000 in 2024, met vooral een sterke verbetering bij jongeren. Lagere hypotheekrentes en meer eigen inbreng bij aankoop verlagen het risico verder, al maakt dat het voor minder vermogenden juist moeilijker om een woning te kopen. (ESB, 01 april 2026) Lees verder ...

Nederland heeft fors meer middenhuurwoningen nodig, een uitdaging voor de nieuwe gemeentebesturen. Maar nieuwbouw is niet het enige antwoord. Verhuur kwalitatief goede en grote sociale huurwoningen liever voor een marktconforme huurprijs, bepleit senior woningmarktdeskundige Frank Dirks van Platform31.  (Platform31, 02 april 2026) Lees verder ...

Vanaf 1 april 2026 gelden nieuwe regels voor wonen in Den Haag. Het splitsen van woningen, kamerbewoning en hospitaverhuur worden makkelijker. Hierdoor komen er in de stad snel meer betaalbare woningen bij. Zo kunnen meer mensen passende woonruimte vinden.  (Gemeente Den Haag, 01 april 2026) Lees verder ...

De mini‑leerlijn collectief bouwen helpt gemeenten om bewonersinitiatieven te ondersteunen en ruimte te maken voor gemeenschapsgericht wonen. Oldebroek, Wijchen en Arnhem laten zien hoe beleid, goede locaties, procesbegeleiding en subsidies leiden tot succesvolle projecten zoals de Singelhof in Wezep. Steeds meer provincies tonen interesse, omdat collectief bouwen sociale samenhang versterkt en bijdraagt aan passende woonvormen voor verschillende doelgroepen. (Provincie Gelderland, 02 april 2026) Lees verder ...

De provincie Fryslân stelt €1.000.000,- beschikbaar voor het transformeren van bestaande gebouwen en panden naar betaalbare woningen. Zo kan nieuwe woonruimte worden gerealiseerd en krijgen leegstaande gebouwen een nieuwe functie. De subsidieregeling wordt 6 april opengesteld. (Provincie Friesland, 07 april 2026) Lees verder ...

De handreiking woonzorgconcepten geeft een overzicht van uiteenlopende woonzorgvormen voor kwetsbare groepen, van bestaande gemengde en beschermde woonvormen tot nieuwe prikkelarme concepten. Per concept worden doelgroep, toewijzing, gemeenschapsvorming, fysieke eisen en financiering beschreven, aangevuld met praktijkvoorbeelden zoals Bijlmerhof en Herstartstudio’s. De inventarisatie maakt deel uit van het programma dat jaarlijks 1.800 sociale woningen inzet voor Amsterdammers in een kwetsbare positie.  (NUL20, 31 maart 2026) Lees verder ...

Amersfoort plaatst 286 flexwoningen bij Vathorst als onderdeel van de ambitie om jaarlijks 200 tot 250 tijdelijke woningen toe te voegen. De meeste woningen zijn sociale huur, waaronder 80 voor statushouders, en zijn modulair en verplaatsbaar gebouwd. De gemeente kiest hiermee voor snelle, tijdelijke woonoplossingen om het woningtekort voor starters en spoedzoekers te verlichten. (Stadszaken, 07 april 2026) Lees verder ...

Ondanks de aanhoudende krapte op de arbeidsmarkt, is het percentage bijstandsgerechtigden dat uitstroomt naar werk gedaald van 11,5% in 2021 naar 7,9% in 2024 en 2025. Dat blijkt uit de Jaarrapportage 2025 van de Divosa Benchmark Werk & Inkomen. (Persbericht Divosa, 07 april 2026) Lees verder ...

De VNG pleit ervoor om de bezoekerseconomie als volwaardige pijler mee te nemen in publieke vraagstukken. Er liggen kansen om recreatie en toerisme te laten bijdragen aan opgaven als het behoud van cultureel erfgoed, het versnellen van verduurzaming en het vergroten van de vitaliteit van steden en dorpen.  (VNG Nieuws, 03 april 2026) Lees verder ...

Brabant heeft het aangescherpte Energieperspectief 2050 vastgesteld, gericht op een duurzaam, betrouwbaar en omgevingsbewust energiesysteem dat in 2050 volledig klimaatneutraal moet zijn. De provincie kiest voor een brede mix van duurzame energiebronnen, uitbreiding van infrastructuur en investeringen in opslag, met elektriciteit als basis en waterstof en groen gas als aanvulling. Provinciale Staten bespreken het voorstel in mei en besluiten daarna over de uitvoering.  (Provincie Noord-Brabant, 02 april 2026) Lees verder ...

Vanaf 29 mei 2026 krijgt het energielabel voor woningen en gebouwen een nieuw ontwerp met extra informatie, iconen en links die eigenaren helpen hun pand energiezuiniger te maken. Het label volgt de nieuwe Europese EPBD‑richtlijn en bevat o.a. een aanduiding voor emissievrije nieuwbouw en een infographic over isolatiestandaarden. De labelplicht gaat vanaf die datum ook gelden voor monumenten, al blijven zij uitgezonderd van de energie‑eisen zelf. (Persbericht ministerie van BZK, 02 april 2026) Lees verder ...

Biobased bouwen is uitgegroeid van pionierspraktijk tot een onmisbare bouwstroom voor het oplossen van de woningbouwopgave. Dat onderstreepten ruim 300 vertegenwoordigers uit bedrijfsleven, overheid en kennisinstellingen tijdens de Dag van het Biobased Bouwen in Den Haag. Zij maakten concrete afspraken om het gebruik van hout en andere biobased materialen in nieuwbouw en renovatie sneller, betaalbaarder en grootschaliger toe te passen.  (Provincie Zuid-Holland, 31 maart 2026) Lees verder ...

Provinciale Staten van Overijssel hebben op 1 april ingestemd met het plan om samen met andere partijen een nieuw warmtebedrijf op te richten: het Warmtebedrijf Drenthe Overijssel. Dit bedrijf moet helpen bij de aanleg en het beheer van warmtenetten. Warmtenetten zijn belangrijk voor de overstap naar duurzame energie in Overijssel.  (Persbericht provincie Overijssel, 02 april 2026) Lees verder ...

De provincie onderzoekt of deelname aan een publiek warmtebedrijf kan helpen om warmtenetten sneller van de grond te krijgen. Uit onderzoek blijkt dat warmtenetten maatschappelijke voordelen bieden, maar hoge kosten en complexe samenwerking de ontwikkeling vertragen. Noord-Holland bekijkt nu zowel een regionaal publiek warmtebedrijf als een revolverend fonds om projecten te starten en investeringen mogelijk te maken. (Provincie Noord-Holland, 01 april 2026) Lees verder ...

Noord‑Holland onderzoekt of deelname aan een publiek warmtebedrijf en een provinciaal fonds kan helpen om warmtenetten sneller van de grond te krijgen. Warmtenetten kunnen CO₂‑uitstoot verminderen en het elektriciteitsnet ontlasten, maar projecten komen vaak moeilijk op gang door hoge kosten en complexe samenwerking. De provincie bekijkt daarom of een regionale publieke rol en een revolverend fonds kunnen bijdragen aan het opstarten en financieren van warmteprojecten. (Provincie Noord-Holland, 01 april 2026) Lees verder ...

De locatie van nieuwbouwwoningen bepaalt het woon‑werkverkeer sterker dan het type woning. In niet‑stedelijke gebieden wordt vaker de auto gebruikt, terwijl Randstedelingen relatief veel met het ov reizen. Het KiM adviseert om mobiliteitseffecten al vroeg mee te nemen in woningbouwplannen, met scenario’s voor verschillende woningmixen.  (Kennisinstituut voor Mobiliteitsbeleid, 31 maart 2026) Lees verder ...

P+R-locaties zijn geen snel te realiseren oplossing om minder autoverkeer te laten doorrijden naar de binnenstad. De weerstand tegen nieuw parkeerbeleid, een dominant thema bij de recente lokale verkiezingen, nemen ze ook niet zomaar weg. Toch zien Groningen, Rotterdam en Eindhoven meerwaarde in uitbreiding en het vergroten van P+R-capaciteit. De focus ligt daarbij vooral op bezoekers en forenzen, niet op bewoners. (Stadszaken, 06 april 2026) Lees verder ...

Noord‑Holland heeft het geactualiseerde Perspectief Mobiliteit vastgesteld om mobiliteit bereikbaar, veilig en toegankelijk te houden voor inwoners, bedrijven en bezoekers. De provincie zet daarbij in op verminderen, veranderen en verbeteren: minder verkeersbewegingen, schonere vervoerskeuzes en beter benutten en uitbreiden van bestaande infrastructuur. Het perspectief vormt een kader voor toekomstige keuzes en wordt uitgevoerd in samenwerking met gemeenten, het Rijk, vervoerders, bedrijven en inwoners.  (Provincie Noord-Holland, 02 april 2026) Lees verder ...