Nieuwsflits Stad en Regio

Het kabinet wil de woningbouw fors versnellen door vergunningprocedures te verkorten, industriële (fabrieksmatige) bouw op te schalen en bestaande gebouwen beter te benutten. Hiervoor komt €287 miljoen beschikbaar en worden regels versoepeld, zodat sneller en op grotere schaal gebouwd kan worden. Daarnaast stimuleert het kabinet meer betaalbare huurwoningen via fiscale maatregelen en aanpassingen in de Wet betaalbare huur. (Rijksoverheid, 20 april 2026) Lees verder ...

Wie gezondheidsverschillen wil verkleinen, moet bestaansonzekerheid aanpakken. Dat vraagt van gemeenten een fundamenteel andere manier van kijken, spreken en handelen. Deze handreiking laat zien hoe gemeenten bestaanszekerheid en gezondheid in samenhang kunnen aanpakken. Met concrete voorbeelden, praktische tools en aandacht voor het mensbeeld achter beleid en taalgebruik.  (Platform31, 16 april 2026) Lees verder ...

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) bracht in 2025 vijf adviezen uit over uiteenlopende thema’s in het fysieke domein. In het jaarverslag 2025 komt de Raad terug op de vijf adviezen van 2025. Een deel van de adviezen heeft directe relevantie voor gemeenten. Bijvoorbeeld het advies over bouwen met duurzame materialen en het advies over eerlijk verduurzamen. 

In het NOVEX-gebied Zwolle worden de komende jaren 50.000 woningen gebouwd. De regio is als delta kwetsbaar voor klimaatverandering. Met een ‘Regionale Sponsstrategie’ verkennen waterexperts en ruimtelijk strategen waar het beter is om niet te bouwen, maar ook waar verstedelijking juist op een slimme manier kan bijdragen aan een robuust bodem- en watersysteem. (Gebiedsontwikkeling.nu, 17 april 2026) Lees verder ...

Tussen 2018 en 2040 groeit Delft met vijftienduizend woningen en tienduizend banen. De stad wil dit binnenstedelijk oplossen. Met voldoende maatschappelijke voorzieningen en een goede openbare ruimte. Hoe vlieg je dit intern aan? Met stedelijk programmeren: integraal en multidisciplinair samenwerken op gebiedsniveau. De gemeente Delft past deze werkwijze al vijf jaar toe. Planoloog Wouter Zweerink blikt terug. “We kunnen nu veel beter afwegen waar op welke plek behoefte aan is.” (Platform31, 20 april 2026) Lees verder ...

De oude groeikernen zoals Almere en Zoetermeer kampen met verouderde woningen, voorzieningen en sociale problemen door hun snelle groei in de jaren zestig en zeventig. Burgemeesters pleiten daarom voor een groot rijksinvesteringsprogramma om deze achterstanden weg te werken. Ze vragen om honderden miljoenen tot miljarden euro’s om hun steden te vernieuwen en toekomstbestendig te maken. (Binnenlands Bestuur, 17 april 2026) Lees verder ...

Hoe kan gebiedsontwikkeling minder op economische groei gericht worden en meer op maatschappelijke waarde? Die vraag staat centraal in het onderzoek van AMS, And the People en BURA. Het Marineterrein in het centrum van Amsterdam moet een testcase voor coöperatieve gebiedsontwikkeling worden. De betrokken partijen presenteerden de eerste resultaten met uitgangspunten voor een alternatieve manier van ontwikkelen.   (Stadszaken, 17 april 2026) Lees verder ...

Woningbouw, functiemenging en ruimte voor lichtere bedrijvigheid dreigen in de knel te raken door het Zuid-Hollandse voorstel om ruimte voor bedrijven in hogere milieucategorieën te borgen. Daarvoor waarschuwen onder meer de wethouders van de gemeenten Delft, Leiden en Rijswijk. Ze willen dat de provincie pas op de plaats maakt.  (Stadszaken, 16 april 2026) Lees verder ...

Het kabinet wil de woningbouw versnellen en werkt via Woondeals met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen aan het oplossen van knelpunten. Hoewel er genoeg plannen zijn om tot 2030 voldoende woningen te bouwen, lopen projecten vaak vast door trage besluitvorming en vergunningverlening. De Woondeals worden vernieuwd tot 2036 en binnen zes maanden komt de minister met een integraal programma om de bouw verder te versnellen. (Persbericht ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, 15 april 2026) Lees verder ...

NVM Makelaars zien dat de woningmarkt in het eerste kwartaal 2026 geleidelijk meer in balans komt. Door toename van het woningaanbod ontstaat een rustiger marktbeeld met afvlakkende prijzen. Er zijn gemiddeld minder bezichtigingen per woning en kopers krijgen meer tijd voor hun beslissing. Tegelijk is nog altijd sprake van schaarste, omdat de vraag groter blijft dan het aanbod. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen komt uit op €485.000. Dat is 2,7% lager dan in het vorige kwartaal. (Persbericht NVM, 16 april 2026) Lees verder ...

De Afdeling bestuursrechtspraak blijft in ieder geval tot de zomer van 2027 voorrang geven aan de behandeling van woningbouwzaken. Sinds de zomer van 2024 krijgen deze zaken al prioriteit boven andere procedures binnen het omgevingsrecht. In die periode zijn meer dan 470 woningbouwprojecten versneld behandeld, goed voor circa 96.000 woningen. (Raad van State, 16 april 2026) Lees verder ...

De handreiking De stem van woningzoekenden laat zien hoe corporaties woningzoekenden actief kunnen betrekken bij woningbouwplannen, met praktijkvoorbeelden en een eenvoudig stappenplan. Betrokkenheid zorgt voor wederzijds begrip en geeft corporaties beter inzicht in welke woningen nodig zijn en waar. De handreiking is opgesteld om participatie structureler te maken en woningzoekenden een duidelijke stem te geven in bouwbeslissingen. (Aedes Nieuws, 20 april 2026) Lees verder ...

Bij de realisatie van wooncoöperaties, de woonvorm waarbij de leden van het collectief huren, vormen locaties en financiering de grote uitdagingen. Toch stellen steeds meer gemeenten, waaronder nu ook Rotterdam, grond beschikbaar. Op financieel vlak heeft Rabobank een oplossing bedacht om de financiering rond te krijgen. (Stadszaken, 15 april 2026) Lees verder ...

Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is gestart met een internetconsultatie over een voorstel voor een landelijk huurregister. In dit register wordt vastgelegd welke verhuurders actief zijn en welke woonruimten zij verhuren of willen verhuren. Met deze consultatie wil de minister nagaan of een dergelijk register van meerwaarde is, of de voorgestelde opzet uitvoerbaar is en of er voldoende maatschappelijk draagvlak bestaat.  (Gemeente.nu Nieuws, 17 april 2026) Lees verder ...

Het kabinet stuurt een wijziging van de Leegstandwet naar de Raad van State om gemeenten meer mogelijkheden te geven leegstand aan te pakken. Gemeenten kunnen hiermee eigenaren verplichten panden weer te gebruiken en krijgen extra middelen, zoals het opvragen van elektriciteitsverbruik bij vermoedens van leegstand. Ook worden regels voor tijdelijke verhuur aangescherpt en wordt een collectieve vergunning voor sloop- of vernieuwingsprojecten mogelijk. (Persbericht ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, 17 april 2026) Lees verder ...

Het aantal nieuwe woningen uit transformaties, optoppingen en splitsingen neemt af, terwijl deze vormen juist een belangrijke aanvulling op nieuwbouw zijn om het woningtekort terug te dringen. In vier jaar tijd zakte het aantal van circa 17.500 naar 10.700 woningen op jaarbasis. Het kabinet kondigt maatregelen aan om de trend te keren, maar het wordt een grote uitdaging om het beleidsdoel van jaarlijks 15.000 nieuwe woningen via verbouwingen te behalen. (ING Nieuws, 16 april 2026) Lees verder ...

De VNG heeft een handreiking gepubliceerd om gemeenten te helpen hospitaverhuur mogelijk te maken, omdat dit kan bijdragen aan het verlichten van woningnood en eenzaamheid. Een wetswijziging moet het eenvoudiger maken voor huiseigenaren met een hypotheek om een kamer te verhuren, maar gemeenten moeten vaak ook hun omgevingsplan aanpassen. De handreiking biedt richtlijnen voor regelgeving, vergunningverlening en samenwerking, zodat hospitaverhuur verantwoord kan worden toegestaan. (VNG Nieuws, 15 april 2026) Lees verder ...

De hoogste piek in de uitponding van huurwoningen lijkt voorbij. In Amsterdam werden in het eerste kwartaal 43 procent minder woningen verkocht dan in het kwartaal ervoor en 4 procent minder dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA).   (NUL20, 15 april 2026) Lees verder ...

De negen Amsterdamse woningcorporaties en de Amsterdamse Federatie voor Woningcorporaties hebben een brief gestuurd aan de onderhandelaars van het nieuwe college. Ze doen daarin een aantal concrete voorstellen waarmee het college aan de slag kan. De maatregelen gaan onder andere over participatie, toekomstbestendige woningen en renovatie. In de brief roepen de corporaties bijvoorbeeld op tot minder stapeling van ambities en het schrappen van bovenwettelijke eisen voor nieuwbouw.   (NUL20, 16 april 2026) Lees verder ...

De regering heeft haar nieuwe meerjarenbegroting gepresenteerd en de SER leverde daarbij een bijlage. De SER benadrukt dat financieel beleid houdbaar moet zijn én gedragen moet worden door de samenleving, waarbij bestaande afspraken zoals het pensioenakkoord overeind moeten blijven. Ook vraagt de SER om voldoende ruimte voor langetermijninvesteringen die bijdragen aan brede welvaart en gezonde overheidsfinanciën.  (SER, 14 april 2026) Lees verder ...

Het kabinet presenteert een energiepakket van 967 miljoen euro, met onder meer een hogere kilometervergoeding, steun voor kleine ondernemers en subsidies voor lage‑ en middeninkomens om een elektrische auto te kopen. De maatregelen moeten de hoge energieprijzen verzachten en worden deels betaald via hogere belastingen, zoals op alcohol. Het kabinet blijft voorzichtig met extra ingrepen om ruimte te houden voor aanvullende maatregelen als de economische situatie verder verslechtert.  (Mobiliteit.nl, 20 april 2026) Lees verder ...

Huishoudens die niet verduurzaamden zagen hun energiekosten sinds 2019 met zo’n 24 procent stijgen, terwijl huishoudens die ISDE‑subsidies of Warmtefondsleningen gebruikten veel minder kwijt zijn of zelfs iets minder betalen dan vóór de energiecrisis. Vooral huishoudens met hoge energierekeningen hebben verduurzaamd en profiteren nu van duidelijk lagere kosten. Ook zonder subsidie kan verduurzaming zijn gebeurd, maar de grootste effecten zijn zichtbaar bij gesubsidieerde maatregelen. (ESB, 17 april 2026) Lees verder ...

Het kabinet wil decentrale ontwikkelingen in het energiesysteem versnellen en versterken. Deze ontwikkelingen – waarbij opwek, opslag en gebruik van energie lokaal worden gecombineerd – zijn essentieel voor woningbouw, economische groei en de energietransitie. In een Kamerbrief beschrijft minister Van Veldhoven hoe het kabinet de decentrale ontwikkelingen in het energiesysteem voluit wil versterken.

Netcongestie vormt een risico voor woningbouw, daarom komt er een nieuwe werkwijze waarbij gemeenten al vroeg in het planproces transportcapaciteit moeten aanvragen. Vanaf 1 oktober 2026 krijgen gemeenten een extra taak, terwijl het tijdspad krap is en in sommige regio’s nauwelijks capaciteit beschikbaar is. Gemeenten worden opgeroepen zich nu al voor te bereiden op deze aanvragen en worden via brieven, pagina’s en webinars verder ondersteund. (VNG Nieuws, 16 april 2026) Lees verder ...

Flevoland heeft als eerste provincie beleid vastgesteld voor grootschalige energieopslagsystemen zoals batterijen. Het beleid bepaalt waar projecten mogelijk zijn, hoe ze ruimtelijk moeten worden ingepast en onder welke voorwaarden ze mogen bijdragen aan het ontlasten van het elektriciteitsnet.  (Stadszaken, 16 april 2026) Lees verder ...

Utrecht dreigt deze zomer een aansluitstop te krijgen door overbelasting van het stroomnet, waardoor duizenden nieuwbouwwoningen en duurzame toepassingen geen aansluiting kunnen krijgen. Dit zou de energietransitie jaren vertragen, extra kosten veroorzaken en grote gevolgen hebben voor inwoners, bedrijven en gemeentelijke diensten. De economische schade kan oplopen tot honderden miljoenen per jaar, waardoor de gemeente aandringt op samenwerking en financiële steun van het Rijk. (RTV Utrecht, 16 april 2026) Lees verder ...

Limburg, het Rijk en kennisinstituten onderzoeken of aardwarmte veilig kan worden gewonnen uit de complexe Limburgse ondergrond, omdat eerdere projecten stilvielen door onzekerheid over risico’s. Als vervolgonderzoek nodig én haalbaar blijkt, wordt in Grubbenvorst een meerjarig proefproject ingericht om de effecten van aardwarmtewinning nauwkeurig te meten. Bij positieve resultaten kan aardwarmte een belangrijke duurzame warmtebron worden voor inwoners, bedrijven en de glastuinbouw in Limburg. (Provincie Limburg, 15 april 2026) Lees verder ...

De Raad van State benadrukt dat politieke keuzes van nu grote gevolgen hebben voor toekomstige generaties, die daar zelf nog geen invloed op hebben. Door een focus op korte‑termijnbelangen en bestuurlijke beperkingen worden die toekomstige belangen vaak onvoldoende meegewogen. Daarom pleit de Raad voor meer langetermijndenken en institutionele waarborgen om intergenerationele rechtvaardigheid structureel onderdeel te maken van beleid en besluitvorming. (Persbericht Raad van State, 17 april 2026) Lees verder ...

 - Verslag van een commissiedebat, gehouden op 11 maart 2026, over Staat van de Volkshuisvesting

Het kabinet overweegt een tijdelijke prijsverlaging in het openbaar vervoer als onderdeel van het ‘Iran‑pakket’, bedoeld om forenzen te helpen die last hebben van de economische gevolgen van de oorlog in het Midden‑Oosten. Deze maatregel maakt mogelijk deel uit van een breder steunpakket van bijna 1 miljard euro om burgers en bedrijven te compenseren voor prijsstijgingen. (Mobiliteit.nl, 20 april 2026) Lees verder ...

Zeeland investeert de komende jaren extra in het versneld onderhouden en vervangen van verouderde infrastructuur, zoals bruggen, tunnels en sluizen. De provincie reserveert daarnaast miljoenen voor de reparatie van de Westerscheldetunnel en de voorbereiding van een nieuwe Zeelandbrug. Ook wordt geld uitgetrokken voor natuurherstel, wonen en energieprojecten, terwijl de financiële positie van de provincie gezond blijft. (Persbericht provincie Zeeland, 17 april 2026) Lees verder ...

In 2024 verhuisden mensen gemiddeld 18 kilometer, 2 kilometer meer dan in 2015. De verhuisafstand is in de Randstad het meest toegenomen. Vooral gezinnen met kinderen zijn gemiddeld over langere afstanden verhuisd. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van een nieuwe analyse. (CBS, 14 april 2026) Lees verder ...