Nieuwsflits Stad en Regio

Het kabinet wil de woningbouw versnellen naar 100.000 nieuwe woningen per jaar, met nadruk op betaalbaarheid en een prettige leefomgeving. De Taskforce Versnelling Woningbouw, onder leiding van de minister‑president, zet hiervoor de koers uit en presenteert na de zomer een integraal plan, terwijl de Nota Ruimte negen extra grootschalige bouwlocaties toevoegt. Via snellere vergunningen, meer industriële bouw en nieuwe wetgeving wil het Rijk beter kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie er gebouwd wordt. (Rijksoverheid, 24 april 2026) Lees verder ...

Gemeenten kampen met een ernstig tekort aan omgevingsprofessionals, waardoor uitvoering van de Omgevingswet stokt en vergunningverlening vertraagt. Vooral kleinere gemeenten kunnen nauwelijks toepasbare regels opstellen en hebben te weinig juridisch, technisch en participatie‑personeel om nieuwe wettelijke taken uit te voeren. Door vergrijzing, hoge werkdruk en beperkte instroom blijft het capaciteitsprobleem structureel, terwijl digitalisering en het DSO juist méér expertise vragen. (Gemeente.nu Nieuws, 23 april 2026) Lees verder ...

De PBL‑stresstest laat zien dat ruimtedruk vooral botst met kwetsbare natuur-, water- en landschapsgebieden, met de grootste spanningen in de Randstad en recreatieregio’s zoals Drenthe. Door verschillende toekomstscenario’s te combineren wordt zichtbaar waar verstedelijking, energie-infrastructuur en recreatie elkaar het sterkst raken als meerdere claims tegelijk toenemen. De studie benadrukt dat bescherming versnipperd is en dat duidelijke keuzes in de Nota Ruimte nodig zijn om te bepalen hoeveel risico acceptabel is en wie waarvoor verantwoordelijk is. (RO Magazine, 23 april 2026) Lees verder ...

Steeds meer steden geven water opnieuw ruimte: Rotterdam, Eindhoven, Zwolle en Utrecht gebruiken singels, wadi’s en bovengronds water om wateroverlast, droogte en hittestress op te vangen. Door water als vertrekpunt te nemen ontstaan robuustere watersystemen die tegelijk bijdragen aan biodiversiteit, verkoeling en verblijfskwaliteit. Gemeenten benadrukken dat deze ingrepen tijd, ruimte en koppeling met andere opgaven vragen, maar essentieel zijn voor een klimaatbestendige stad. (Stadszaken, 21 april 2026) Lees verder ...

De provincie Noord‑Holland weigert Waterland ontheffing voor het plan Ilpenstein, waardoor de bouw van honderd woningen, voorzieningen en een hotel in het buitengebied bij Ilpendam niet doorgaat. Volgens de provincie sluit het plan niet aan op bestaande bebouwing en is de noodzaak voor leefbaarheid en woningvoorraad onvoldoende onderbouwd. Ook de ontsluiting van het gebied en benodigde vergunningen wegen mee, waardoor het voorstel in zowel de Statencommissie als Provinciale Staten onvoldoende steun kreeg. (RO Magazine, 24 april 2026) Lees verder ...

De provincie Noord-Holland werkt aan een nieuwe omgevingsvisie die richting geeft aan de ontwikkeling van de provincie tot 2050. In deze visie staat hoe Noord-Holland wil omgaan met grote opgaven als woningbouw, klimaatverandering, natuurherstel en de energietransitie. De provincie wil de Wieringermeer ontwikkelen tot een gebied waar landbouw, energie en economie samenkomen, terwijl tegelijkertijd geïnvesteerd wordt in waterveiligheid, landschap en leefbaarheid.  (Provincie Noord-Holland, 24 april 2026) Lees verder ...

De oppervlakte aan voedselbossen in Nederland is de afgelopen 5 jaar sterk gegroeid. Dat blijkt uit een recent nieuwsbericht van het CBS. Noord-Brabant speelt daarin een hoofdrol. Onze provincie heeft het grootste oppervlak aan voedselbossen van Nederland en loopt voorop in innovatie en ontwikkeling. Brabant laat zien dat voedselproductie en natuur hand in hand kunnen gaan.  (Provincie Noord-Brabant, 21 april 2026) Lees verder ...

Gemeenten kunnen scholen, sportvelden en andere voorzieningen beter borgen in gebiedsontwikkelingen door steviger te onderhandelen. Dat was de kern van een webinar van Natuur & Milieu over de aanwezigheid van en toegang tot voorzieningen. Volgens de sprekers hebben gemeenten die sturingsinstrumenten al in handen. (Stadszaken, 22 april 2026) Lees verder ...

Een brede coalitie van corporaties, waterschappen, bouwbedrijven en wetenschappers vraagt om wetswijzigingen die drijvende woningen juridisch gelijkstellen aan woningen op land. Zonder deze aanpassing zijn drijvende gebouwen nauwelijks te financieren en kunnen corporaties geen betaalbare drijvende huurwoningen realiseren, terwijl de behoefte groeit door klimaatverandering en ruimtegebrek. Volgens het manifest kunnen drijvende woningen zowel waterberging behouden als grote aantallen nieuwe woningen mogelijk maken, maar daarvoor is structurele wetgeving noodzakelijk.  (Binnenlands Bestuur, 22 april 2026) Lees verder ...

Het aantal starters op de woningmarkt daalde in 2024, vooral doordat minder jongeren onder de 25 het ouderlijk huis verlieten. Tegelijkertijd wonen 25‑ tot 35‑jarigen vaker thuis, terwijl het totaal aantal starters vooral bestaat uit mensen die voor werk of studie naar Nederland komen. Starters verhuisden minder vaak naar private huurwoningen en iets vaker naar koopwoningen of corporatiewoningen, waardoor hun totale aantal verhuizingen afnam volgens het CBS. (CBS, 24 april 2026) Lees verder ...

Volgens cijfers van het CBS worden er steeds meer nieuwbouwwoningen als appartement gebouwd, vooral in grote gemeenten. Tegelijkertijd worden bijna alle nieuwbouwwoningen gemiddeld kleiner, met een duidelijke afname in oppervlakte bij zowel appartementen als rijtjeswoningen. Hierdoor groeit de woningvoorraad vooral met compacte meergezinswoningen. (CBS, 23 april 2026) Lees verder ...

Volgens de Aedes‑forecast leveren corporaties steeds meer nieuwbouwwoningen op, maar hun financiële ruimte slinkt snel door stijgende kosten en oplopende schulden. Daardoor moeten corporaties de komende jaren lastige keuzes maken tussen nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming, betaalbare huren en leefbaarheid. Veel plannen zijn bovendien nog ‘zacht’, waardoor realisatie sterk afhangt van grond, vergunningen en uitvoeringscapaciteit. (Persbericht Aedes, 23 april 2026) Lees verder ...

Volgens cijfers van het CBS stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van 2026 het sterkst in Drenthe, met een toename van ruim 8 procent. In de vier grote steden bleef de prijsstijging achter bij het landelijk gemiddelde, terwijl het aantal woningtransacties vooral in Utrecht sterk toenam. Vrijstaande woningen en twee‑onder‑een‑kapwoningen lieten de grootste prijsstijging zien, terwijl bij hoek- en tussenwoningen juist het aantal verkopen het meest toenam. (CBS, 22 april 2026) Lees verder ...

Volgens cijfers van het CBS komen nieuwe betaalbare corporatiewoningen vooral terecht bij huishoudens met een laag inkomen, terwijl nieuwe koopwoningen vooral door hoge inkomens worden gekocht. Middeninkomens belanden het vaakst in nieuwe koopwoningen of private huur, en slechts beperkt in corporatiewoningen. Bewoners van private huurwoningen besteden gemiddeld het grootste deel van hun inkomen aan woonlasten, terwijl dit aandeel bij nieuwe koopwoningen juist het laagst ligt. (CBS, 21 april 2026) Lees verder ...

De Tweede Kamer heeft vandaag ingestemd met het wetsvoorstel Toekomstbestendige Huurcommissie. Met deze wet krijgt de Huurcommissie meer mogelijkheden om drukte op te vangen en worden procedures verbeterd. Zo kan de commissie in piekperiodes extra zittingsvoorzitters inzetten, komt er een schriftelijke meldingsplicht bij gebreken en wordt de termijn waarbinnen partijen in verzet kunnen gaan tegen een voorzittersuitspraak verlengd van 3 naar 6 weken. (Rijksoverheid, 21 april 2026) Lees verder ...

Optoppen komt in de koplopergemeenten langzaam van de grond, maar harde opleveringen blijven beperkt doordat businesscases vaak niet rond te krijgen zijn. Parkeren, bewonersdraagvlak en vooral VvE‑besluitvorming remmen de opschaling, terwijl ook netcongestie en bouwkundige eisen de complexiteit vergroten. Gemeenten verschuiven daarom naar een gebiedsgerichte aanpak en zoeken versnelling via prefab, beleidsverankering en betere samenwerking, maar het landelijke doel van 15.000 woningen via ‘beter benutten’ blijft voorlopig buiten bereik. (RO Magazine, 22 april 2026) Lees verder ...

Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen, omdat het aantal getroffen huishoudens sterk is gestegen en de gezondheidsrisico’s toenemen. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties moeten het onderwerp verplicht opnemen in lokale prestatieafspraken, terwijl in de Nationale Prestatieafspraken extra inzet komt op corporatierol, meldingsbereidheid en onafhankelijke experts. De aanpak wordt gekoppeld aan verduurzaming, met nadruk op isolatie én ventilatie, en Aedes ondersteunt corporaties met handreikingen, tools en praktijkvoorbeelden.  (Aedes Nieuws, 24 april 2026) Lees verder ...

De handreiking 'Seniorenhuisvesting: woningtoewijzing als sleutel tot vitale gemeenschappen' laat zien hoe woningtoewijzing kan bijdragen aan passende seniorenhuisvesting en sterkere gemeenschappen. Ze biedt een overzicht van sturingsmogelijkheden voor verschillende huur- en koopsegmenten, inclusief de koppeling tussen wonen en zorg, aangevuld met praktijkvoorbeelden. De handreiking richt zich op gemeenten, corporaties, zorgorganisaties en marktpartijen die werken aan doorstroming en toekomstbestendige seniorenhuisvesting. (Platform31, 21 april 2026) Lees verder ...

Het initiatiefwetsvoorstel van Mona Keijzer, Groep Markuszower en JA21 wil de voorrang voor statushouders bij sociale huur schrappen, omdat dit volgens hen wachtlijsten verlengt en tot maatschappelijk ongenoegen leidt. Gemeenten mogen vergunninghouders dan niet langer als aparte urgentiecategorie aanwijzen, al blijft voorrang op basis van medische of sociale urgentie wel mogelijk. De indieners zetten in op alternatieve huisvesting en snellere integratie, maar erkennen dat het voorstel op korte termijn kan leiden tot langere opvang en hogere kosten. (Gemeente.nu Nieuws, 24 april 2026) Lees verder ...

Langs het Noord-Hollandskanaal werkt Alkmaar aan een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van Noord-Holland. Er moeten uiteindelijk 15.000 woningen komen, gecombineerd met werkplekken, voorzieningen en nieuwe verbindingen met de stad. De ambitie is groot. Tegelijkertijd blijkt de uitvoering complex. Grondeigendom is versnipperd, bedrijven moeten worden verplaatst, parkeren, mobiliteit en de kostenverdeling zijn hardnekkige discussiepunten. Toch worden er stappen gezet. Daarbij helpt het dat Alkmaar onderdeel is geworden van het Nationaal Programma Grootschalige Woningbouw. (RO Magazine, 22 april 2026) Lees verder ...

Vorig jaar kwamen ruim 2.700 vakantiewoningen te koop, het hoogste aantal in vijftien jaar, terwijl de verkoopprijzen stabiel bleven en kopers gemiddeld onder de vraagprijs betaalden. Door wijzigingen in box 3, hogere btw en stijgende lasten haken beleggers vaker af en kopen particulieren recreatiewoningen vooral voor eigen gebruik. De regionale verschillen nemen sterk toe: betaalbare regio’s zoals Drenthe groeien, terwijl Zeeland afkoelt en de Waddeneilanden juist recordprijzen laten zien. (NVM, 23 april 2026) Lees verder ...

Nieuwe regels en een aangenomen amendement moeten een einde maken aan onduidelijke en te hoge servicekosten in grote studenten- en jongerencomplexen. Huurders en !WOON signaleren dat verhuurders kosten onterecht doorberekenen en dat afzonderlijke procedures per jaar en per huurder tot eindeloze rechtszaken leiden. Met een bindende, collectieve uitspraak door de huurcommissie ontstaat straks meer duidelijkheid en kunnen geschillen sneller en voor alle huurders tegelijk worden opgelost. (NUL20, 25 april 2026) Lees verder ...

De provincie Utrecht moet het bouwtempo bijna verdubbelen om de afgesproken woningdoelen te halen, omdat de huidige productie rond de 7.000 woningen per jaar blijft steken. Stikstof, personeelstekorten, netcongestie en een groot aandeel ‘zachte’ plannen remmen de voortgang, waardoor veel projecten niet tot realisatie komen. Via het Programma Versnelling Woningbouw probeert de provincie projecten te ondersteunen, maar betaalbaarheid en ambtelijke capaciteit blijven grote knelpunten.  (Stadszaken, 24 april 2026) Lees verder ...

Gelderland richt samen met Pioneering, HAN en Saxion een kenniscentrum op om industrieel bouwen te bundelen en sneller toe te passen in woningbouwprojecten. Het centrum moet voorbereidingstijden verkorten, productiviteit verhogen en meer betaalbare fabriekswoningen mogelijk maken. De provincie investeert €2 miljoen en wil dat in 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen uit de fabriek komt. (Provincie Gelderland, 24 april 2026) Lees verder ...

Volgens cijfers van het CBS is het consumentenvertrouwen in april sterk gedaald naar ‑44, de op één na grootste daling ooit gemeten. Vooral het oordeel over het economisch klimaat verslechterde fors, zowel voor de komende als de afgelopen twaalf maanden. Ook de koopbereidheid nam sterk af, doordat consumenten hun financiële situatie negatiever beoordelen en het moment voor grote aankopen ongunstig vinden. (CBS, 22 april 2026) Lees verder ...

Amsterdam introduceert Het Zegel van Amsterdam om lokale, voor de stad waardevolle ondernemers te versterken en zichtbaarder te maken tegenover de groeiende toeristische monocultuur. Het keurmerk moet niet alleen promotie bieden, maar ook zorgen voor betere verbindingen met de gemeente, kennisuitwisseling en een sterk netwerk van ondernemers. De initiatiefnemers willen klein beginnen, maar zien het zegel als een noodzakelijke tegenbeweging om het centrum leefbaar en divers te houden. (Stadszaken, 23 april 2026) Lees verder ...

Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning, waar verduurzamen en verbouwen onder vallen, is in maart met maar liefst 59 procent gestegen in vergelijking met februari. Deze enorme piek is ontstaan nadat de energieprijzen als gevolg van het conflict in het Midden-Oosten fors zijn gestegen. Nu de energieprijzen steeds meer onder druk staan, nemen veel woningbezitters energiebesparende maatregelen om de maandlasten te verlagen en zichzelf te beschermen tegen toekomstige prijsschommelingen, constateert De Hypotheker.  (De Hypotheker, 24 april 2026) Lees verder ...

Het Green City-rapport laat zien dat 54 Europese steden, waaronder Utrecht en Assen, geleidelijk vooruitgang boeken richting de duurzaamheidsdoelen op luchtkwaliteit, water, biodiversiteit, afval en geluid. De meeste steden voldoen aan EU‑normen, maar lopen achter op strengere WHO‑richtlijnen en op de recyclingdoelstelling voor 2025. De publicatie biedt decentrale overheden inzicht in stedelijke maatregelen en nodigt meer steden uit om zich bij het Green City Accord aan te sluiten . (Europa Decentraal Nieuws, 21 april 2026) Lees verder ...

De provincie onderzoekt in 21 gemeenten waar ruimte is voor nieuwe windturbines en legt de Notitie Reikwijdte en Detailniveau van 4 mei tot 14 juni ter inzage. Na de inspraak volgt een omgevingseffectrapportage waarin ruimtelijke, sociale, economische en milieueffecten worden afgewogen en scenario’s voor geschikte locaties worden uitgewerkt. Dit moet leiden tot een voorkeurslocatie die in het omgevingsbeleid wordt opgenomen, waarna initiatiefnemers vergunningen kunnen aanvragen. (Provincie Zuid-Holland, 24 april 2026) Lees verder ...

Dankzij intensieve samenwerking tussen netbeheerders, provincies en het Rijk is een aansluitstop voor kleinverbruikers in Flevoland voorkomen. De provincie benadrukt dat netveiligheid vooropstaat, maar dat ruimte voor woningbouw, economie en verduurzaming essentieel blijft. Omdat de netdruk hoog blijft, werkt Flevoland met partners verder aan korte‑ en langetermijnoplossingen om het elektriciteitsnet toekomstbestendig te maken.  (Provincie Flevoland, 22 april 2026) Lees verder ...

De uitdagingen in de leefomgeving zijn onverminderd groot, complex en urgent. Om ze aan te gaan is het nodig dat de overheid beter over grenzen heen leert werken, de lange termijn centraal stelt en richting geeft aan systeemverandering. Het PBL/VU-rapport Werken aan Transformatie laat zien wat ambtenaren kunnen doen. Het rapport biedt de ambtelijke top concrete aanknopingspunten om te kunnen sturen op structuur, - en cultuurveranderingen die het transformatiegericht werken binnen het Rijk kunnen versterken.  (Planbureau voor de Leefomgeving, 21 april 2026) Lees verder ...

-  Wijziging regelingen woningbouw op korte termijn en mobiliteitspakketten

De publicatie van het European Urban Initiative (EUI) laat zien hoe steden actieve mobiliteit versterken via geïntegreerde, datagedreven en stapsgewijze uitvoering. Succes vraagt om duidelijke mandaten, veilige infrastructuur, continu leren en samenwerking tussen afdelingen en bestuurslagen. Bestuurders krijgen praktische aanbevelingen om pilots te verankeren, participatie zichtbaar te laten doorwerken en maatregelen duurzaam op te schalen. (Europa Decentraal Nieuws, 21 april 2026) Lees verder ...

De gemiddelde pensioenleeftijd steeg in 2025 naar 66 jaar en 4 maanden, ruim tweeënhalve maand hoger dan een jaar eerder. Werknemers stoppen minder vaak vóór hun AOW‑leeftijd, terwijl zelfstandigen juist gemiddeld op latere leeftijd met pensioen gaan. Het aandeel vrouwen onder nieuwe gepensioneerden groeit al jaren, doordat meer vrouwen zijn gaan werken en zij nu vaker de pensioengerechtigde leeftijd bereiken, aldus het CBS. (CBS, 23 april 2026) Lees verder ...

De bevolking van de provincie Utrecht groeit tot 2050 met vijftien procent naar in totaal 1,62 miljoen inwoners. Die bevolkingsgroei ligt zes procent hoger dan het Nederlands gemiddelde en concentreert zich grotendeels in en rond de stad Utrecht. Tegelijk vergrijst de bevolking fors - met name buiten de gemeente Utrecht - en daalt het aantal werkenden verder. Personeelstekorten in de bouw, techniek, zorg, onderwijs en kinderopvang zullen daardoor de komende jaren nog sterker oplopen. Dat blijkt uit de Staat van Utrecht, de jaarlijkse rapportage van de provincie Utrecht.  (Provincie Utrecht, 21 april 2026) Lees verder ...