Nieuwsflits Stad en Regio

Deltacommissaris Co Verdaas heeft vandaag aan het kabinet aangegeven dat we een flinke tand bij moet zetten om maatschappelijke schade in het veranderende klimaat met extreme droge en natte periodes zo veel mogelijk te beperken. De deltacommissaris deed dat bij de overhandiging van de resultaten van het onderzoek naar de houdbaarheid van de Nederlandse wateraanpak aan minister Karremans (Infrastructuur en Waterstaat). (Nationaal Deltaprogramma, 07 september 2026) Lees verder ...

Een schaalsprong in Groningen-Assen, Twente en Zuid-Limburg is geen regionale ontwikkelopgave, maar een nationale investeringskeuze. Rijk en regio moeten daarvoor langdurig en gelijktijdig investeren in economie, talent, infrastructuur en brede welvaart. Dat is de belangrijkste conclusie uit het onderzoek Initiëren van een schaalsprong van PosadMaxwan, waarvan de eerste inzichten in Assen zijn aangeboden aan minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van VRO. (RO Magazine, 04 september 2026) Lees verder ...

Gemeenten verhalen bij woningbouwontwikkelingen in 2025 ongeveer hetzelfde bedrag per woning als in 2023. Zo’n 60% van de gemeenten verhaalt € 1 tot € 5.000 per woning. Het kostenverhaal dekt de totale publieke kosten in gebiedsontwikkelingen nog altijd niet. Ook hebben veel gemeenten beperkt zicht op de verdeling en dekking van de afzonderlijke kostensoorten. Dit zijn opvallende resultaten uit het onderzoek ‘Kostenverhaal in anterieure overeenkomst woningbouw 2025’ van ruimtelijk-economisch adviesbureau Stec Groep en Radboud Universiteit. Het resultaat valt samen met een periode waarin de financiële haalbaarheid van woningbouwprojecten onder druk staat. (Persbericht Stec Groep, 08 september 2026) Lees verder ...

In ROmagazine artikelen over de Wet versterking regie volkshuisvesting (ervaringen van Enschede, Eindhoven en Alkmaar), de Greenport Ontwikkelingsmaatschappij (als model voor de transitie van het landelijk gebied), doorstroomlocaties voor statushouders (krijgen nauwelijks navolging), groen als aanjager van gebiedsontwikkeling (voorbeeld Manchester's Mayfield), vertrouwen in gebiedsontwikkeling (voorbeeld Suikerzijde Groningen) en meer aandacht voor het bouwen van 'complete wijken'. (RO Magazine, 24 augustus 2026) Lees verder ...

In de reflectie op het Ontwerp-Natuurplan (ONP), dat door het ministerie van LVVN in juni aan de Tweede Kamer is gestuurd, schetsen PBL en WUR vijf aanbevelingen die essentieel zijn voor het definitieve Natuurplan dat in 2027 wordt ingediend. Zo heeft het definitieve Natuurplan baat bij een langetermijn visie op het Nederlandse natuurbeleid en bij een realistische inschatting van de opgaven. Een samenhangende inzet van maatregelen gericht op herstel van ecologische systemen is een belangrijke voorwaarde voor het behalen van de Europese doelen van de Natuurherstelverordening (NHV). Ook vraagt de NHV om een verbreding van het Nederlandse natuurbeleid en is er aandacht nodig voor de uitvoerbaarheid van natuurmaatregelen.   (Planbureau voor de Leefomgeving, 02 september 2026) Lees verder ...

Water en bodem sturend is als begrip niet meer weg te denken uit het vakgebied. Maar hoe neem je dat begrip concreet op in plannen? Daarover tasten de uitvoerende partijen in het duister, door een gebrek aan rijkssturing. Wetenschappers Adela Agnew en Emanuel Ubert onderzochten de lokale vertaling van het principe en laten hun licht schijnen over de kwestie. (Gebiedsontwikkeling.nu, 20 augustus 2026) Lees verder ...

‘Hoe zou het landelijk gebied er in 2050 uit kunnen zien’, en ‘hoe zou daarin goed geboerd kunnen worden?’ Die vragen staan centraal in de publicatie Toekomstbeelden voor de landbouw. Hierin verkent het College van Rijksbouwmeester & Rijksadviseurs, met kennis en reflectie van Wageningen University & Research (WUR) en Deltares, mogelijke ontwikkelrichtingen voor landbouw en landelijk gebied. Het College wil het gesprek verbreden: van stikstof, normen en regelingen naar gebiedskwaliteit, boerenvakmanschap en de randvoorwaarden die nodig zijn om verandering samen mogelijk te maken. (College van Rijksadviseurs, 26 augustus 2026) Lees verder ...

De provincie Noord-Holland wil de leefomgeving verbeteren door gezondheid te betrekken bij de inrichting van de omgeving. Om daarover goede afwegingen te kunnen maken, moet duidelijk zijn hoe gezond de leefomgeving is. Het RIVM heeft daarom op een rij gezet welke factoren de gezondheid van de leefomgeving schaden, welke deze verbeteren, en hoe ze met elkaar samenhangen. Dit is gedaan voor het zuidelijk deel van de provincie, grofweg het gebied tussen de IJmond en Gooi en Vechtstreek.  (RIVM, 08 september 2026) Lees verder ...

 Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering Hyde Park in Hoofddorp: “Straks een zeer dicht bebouwde en architectonisch boeiende wijk, maar voorlopig vooral een tochtige kantoorlocatie. Versnel nieuwbouw en maak het gebied tijdens de transitie optimaal leefbaar.” (Gebiedsontwikkeling.nu, 04 september 2026) Lees verder ...

De vraag hoeveel woningen een regio nodig heeft, kan niet los worden gezien van de ontwikkeling die die regio nastreeft. Demografie biedt waardevolle inzichten, maar regionale keuzes beginnen bij de vraag welke regio we willen zijn. Ze vragen vervolgens om een integrale afweging van economie, arbeidsmarkt, sociale samenhang en leefomgeving, binnen de randvoorwaarden van de dragende systemen – zo betogen Inge Hooijen en Sebastian van Berkel. (Gebiedsontwikkeling.nu, 01 september 2026) Lees verder ...

Minister Boekholt-O’Sullivan heeft de eerste 5 locaties aangewezen waar de komende jaren versneld 30.000 huizen worden gebouwd voor zo’n 60.000 woningzoekenden. (Persbericht ministerie van BZK, 01 september 2026) Lees verder ...

De gemeenten Den Haag, Eindhoven en Tilburg kunnen in navolging van Amsterdam en Utrecht meer gaan doen om leegstand tegen te gaan. De drie steden zijn toegevoegd aan de zogeheten experimenteerbepaling van de Leegstandwet. Daarmee kunnen ze onder meer eigenaren verplichten om een leegstaande woning (tijdelijk) te verhuren of in gebruik te laten nemen.  (Persbericht ministerie van BZK, 31 augustus 2026) Lees verder ...

Door nieuwbouwwijken netbewust te ontwerpen kunnen meer woningen worden gebouwd binnen de beschikbare capaciteit van het elektriciteitsnet. Dat blijkt uit een studie van onderzoeksbureau CE Delft naar de maatschappelijke kosten en baten van netbewuste nieuwbouw. De aanpak, die onder meer door de provincies Friesland, Gelderland en Utrecht wordt toegepast, kan daarmee helpen om woningbouw mogelijk te blijven maken terwijl het stroomnet vol raakt. (Persbericht provincie Utrecht, 28 augustus 2026) Lees verder ...

Het kabinet heeft samen met betrokken partijen de Nationale Aanpak Funderingen verder uitgewerkt. De aanpak helpt eigenaren bij het voorkomen, vertragen of herstellen van schade aan de fundering van een huis of gebouw. (Persbericht ministerie van BZK, 28 augustus 2026) Lees verder ...

Sinds 2019 is door achtereenvolgende ministers hoog opgegeven van het inzetten van bestaande voorraden om de woningnood op te lossen. Veel beleid is ontwikkeld, waarbij ook toenemende budgetten zijn ingezet. Resultaten heeft dit beleid echter niet opgeleverd, er is zelfs sprake van een afnemende bijdrage van woningtoevoegingen in de tijd. (...) De centrale beleidsconclusie is dat het oplossen van de woningnood zal moeten komen van de bouw van nieuwe woningen en niet gerekend moet worden op meer woningen vanuit kanalen als transformatie, splitsen en optoppen. Dit concludeert het EIB in de studie ‘Het belang van de bestaande voorraad voor het oplossen van de woningnood’. (EIB, 24 augustus 2026) Lees verder ...

In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,9 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,1 procent. De prijsstijging van bestaande koopwoningen jaar op jaar vlakt sinds eind 2024 vrijwel onafgebroken af. Ten opzichte van juni 2026 stegen de prijzen met 0,5 procent in juli. (CBS, 21 augustus 2026) Lees verder ...

Uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2026 blijkt dat afgelopen jaar bijna 5000 nieuwe woonplekken voor mbo-, hbo-, en wo-studenten zijn gerealiseerd. Mede hierdoor is het huisvestingstekort gedaald naar ongeveer 20.200 studentenwoningen. (Persbericht ministerie van BZK, 03 september 2026) Lees verder ...

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2026 in de meeste gemeenten hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was het grootst in Oost Gelre (provincie Gelderland), net als in het eerste kwartaal van 2026. De grootste daling was in Noord-Beveland. (CBS, 11 augustus 2026) Lees verder ...

Voor het tweede kwartaal van 2026 is dit de woningprijsverandering op jaarbasis van de Calcasa WOX: +3,9%. Voor het derde kwartaal van 2026 verwacht Calcasa een woningprijsontwikkeling op jaarbasis van +3,5%. De betaalbaarheid neemt af: 24,2% van het netto maandinkomen wordt nu uitgegeven aan netto woonlasten.   (Calcasa, 03 september 2026) Lees verder ...

De Nederlandse bouwsector stabiliseert in 2026, maar kan in 2027 weer licht groeien. Dat blijkt uit het nieuwe vooruitzicht bouw van ING Research. Vooral de woningbouw krijgt steun van het oplopende aantal bouwvergunningen, maar het effect daarvan is pas met vertraging zichtbaar. De bouwproductie blijft daarbij geremd worden door vier 'STOP-factoren': Stikstofbeperkingen, Tekort aan personeel, Onvoldoende netcapaciteit en Prijsdruk door hoge bouwkosten. Daardoor stijgt het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar verwachting slechts geleidelijk naar circa 71.000 in 2026 en 74.000 in 2027. (ING Nieuws, 04 augustus 2026) Lees verder ...

Stan Aalbers nam de effecten van de Wet betaalbare huur op de ontwikkeling van middenhuurwoningen onder de loep. Hij reflecteert samen met Caixia Liu op de uitkomsten van zijn onderzoek. Hun conclusie: de WBH bouwt het middenhuursegment op én knijpt het tegelijkertijd af. Met daarbij de opkomst van de ‘residuele plattegrond’, die leidt tot de productie van veel kleine woningen. (Gebiedsontwikkeling.nu, 08 september 2026) Lees verder ...

Het aanbod van nieuwbouwkoopwoningen in Nederland groeit onvoldoende om de gewenste uitbreiding van de woningvoorraad te realiseren. Na een eerdere stijging stabiliseert het aantal aangeboden en verkochte nieuwbouwwoningen vanaf begin 2025. Tegelijkertijd lopen de bouwkosten en verkoopprijzen verder op. Daardoor komt de concurrentiepositie van nieuwbouw ten opzichte van bestaande koopwoningen verder onder druk te staan. Op termijn gaat dit ook gevolgen hebben voor de doorstroming in de bestaande woningvoorraad. Dat is te lezen in de Kwartaalrapportage Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal in 2026. (Persbericht TU Delft, 20 augustus 2026) Lees verder ...

In juni waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,4 procent. Ten opzichte van mei 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent in juni. (CBS, 22 juli 2026) Lees verder ...

Het aanbod van bestaande koopwoningen neemt toe, waardoor woningzoekers meer keuze hebben en de doorstroming verbetert. Dat zorgt naar verwachting voor een recordaantal woningverkopen dit jaar. Tegelijkertijd zwakken het grotere aanbod, hogere hypotheekrentes en een verslechterd sentiment de huizenprijsstijging af. Per saldo verwacht de ING circa 245.000 woningverkopen en een prijsstijging van ongeveer 3% dit jaar. (ING Nieuws, 28 juli 2026) Lees verder ...

De aanleiding voor dit onderzoek is het wetsvoorstel passende huurcontracten, waarin tijdelijke huurcontracten voor arbeidsmigranten alleen worden toegestaan als de huisvesting voldoet aan de Roemer-norm. Deze norm schrijft voor dat iedere arbeidsmigrant beschikt over een eigen slaapkamer van minimaal 5,5 m², minimaal 15 m² leefruimte per persoon en alle benodigde voorzieningen onder één dak. Op verzoek van de Vereniging Huisvesting Internationale Medewerkers (VHIM) heeft het EIB onderzocht hoeveel extra huisvestingsplekken nodig zijn om deze kwaliteitssprong te faciliteren. Vervolgens is globaal in beeld gebracht in hoeverre het vrijkomende aanbod in de bestaande voorraad en het aanbod vanuit de nieuwbouw deze aanvullende vraag kunnen opvangen. Op basis daarvan is een realistische invoeringstermijn voor de voorgestelde wetgeving bepaald. (EIB, 27 augustus 2026) Lees verder ...

De betaalbaarheid in de corporatiesector is in 2024 licht verbeterd ten opzichte van 2023. Dat blijkt uit de nieuwe cijfers in de Lokale Monitor Wonen (LMW) op Waarstaatjegemeente.nl, met 31 december 2024 als peildatum. Zowel de huur- als de woonquotes daalden, al nam het aantal huishoudens met een betaalrisico wel toe. (Aedes Nieuws, 04 augustus 2026) Lees verder ...

Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.900 bestaande vrijesectorwoningen verhuurd, 15 procent meer dan een jaar geleden en 8 procent meer dan in het voorgaande kwartaal. Ondanks deze stijging blijft het aantal transacties historisch laag. Tegelijkertijd lopen de huurprijzen verder op: de gemiddelde huurprijs bedraagt inmiddels €19,32 per vierkante meter, een stijging van 9,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de 2e kwartaalanalyse 2026 van NVM en VGM NL. (NVM, 29 juli 2026) Lees verder ...

Om de bouwambities voor huurwoningen te realiseren is verbetering van het investeringsklimaat nodig. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van DNB naar de financiering van private huurwoningen. Zonder extra investeringen dreigt een tekort aan kapitaal voor de beoogde nieuwbouw, terwijl private huurwoningen een belangrijke bijdrage moeten leveren aan de uitbreiding van het woningaanbod. (De Nederlandse Bank, 22 juli 2026) Lees verder ...

Om de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren investeert het kabinet de komende vier jaar 420 miljoen euro extra in de bouw van ouderenwoningen. Met deze investering wil het de ontwikkeling van nieuwe projecten versnellen en het tekort aan passende woningen voor senioren terugdringen. Tot en met 2030 zijn volgens het kabinet ongeveer 290.000 ouderenwoningen nodig. Daarnaast onderzoekt het kabinet samen met de hypotheeksector de mogelijkheden voor een doorstroomhypotheek. Daarbij wordt gekeken hoe senioren met veel overwaarde en een lager (pensioen)inkomen makkelijker kunnen doorstromen, door de overwaarde die in hun woning zit flexibeler in te zetten.  (De Hypotheker, 22 juli 2026) Lees verder ...

Jongere generatieszoals de millennials, hebben op eenzelfde leeftijd meestal meer koopkracht en een hoger vermogen dan oudere generaties, zoals de babyboomers. Maar het eigenwoningbezit is niet altijd groter in jongere generaties. Dit blijkt uit nieuwe analyses van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in het artikel Van babyboomers tot gen Z: financiële welvaart van generaties.  (CBS, 07 september 2026) Lees verder ...

Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld met 178.000 euro. Dit maakt ‘klussen’ een uitgelezen kans voor bijvoorbeeld koopstarters die hun droomhuis willen creëren, maar deze niet in volledig afgewerkte staat kunnen betalen. Dit blijkt uit een analyse van brainbay, de datadochter van NVM. (NVM, 23 juli 2026) Lees verder ...

Woningcorporatie Ymere waarschuwt dat de bouw van honderden nieuwe sociale huurwoningen de komende jaren niet kan doorgaan. De verhuurder, actief in onder meer Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Almere, zegt financieel “leeg te bloeden” door oplopende belastingafdrachten en structureel toeleggen op sociale verhuur. Daardoor komt een belangrijk deel van de nieuwbouwplannen, zeker zeshonderd woningen en mogelijk meer, op losse schroeven te staan. (Persbericht Ymere, 28 juli 2026) Lees verder ...

Begin 2026 waren er 19,4 duizend fastfoodzaken. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van bijna twintig jaar geleden: in 2007 waren het er 10,3 duizend. Het aantal restaurants steeg in dezelfde periode van 11,1 duizend naar 19,2 duizend.  (CBS, 05 augustus 2026) Lees verder ...

Op 26 juni presenteerde het kabinet-Jetten een nieuw maatregelenpakket voor landbouw, natuur en stikstof. Volgens het PBL kan met dit pakket een belangrijke stap gezet worden om de stikstofuitstoot te verlagen en de natuur in Nederland te verbeteren. Het voorgestelde uitstootdoel voor de landbouw kan met dit pakket binnen bereik komen. Dan moeten wel ingrijpende beleidshervormingen slagen. Van boeren worden grote aanpassingen gevraagd, die niet voor alle bedrijven financieel haalbaar zijn. Op verzoek van het kabinet heeft het PBL een analyse gemaakt van het beleidspakket uit de kabinetsbrief ‘Weer ruimte voor boer, natuur en bouw’.  (Planbureau voor de Leefomgeving, 04 september 2026) Lees verder ...

Het zoetwaterbeleid van de overheid loopt vertraging op. Daardoor worden maatregelen duurder en stapelt de maatschappelijke schade zich op. De minister van Infrastructuur en Waterstaat geeft bovendien onvoldoende sturing. Dat concludeert de Algemene Rekenkamer vandaag in het rapport ‘Zorgen over zoetwater’. (Persbericht Algemene Rekenkamer, 03 september 2026) Lees verder ...

De vergroening van de vier grote steden blijft achter bij de torenhoge ambities van die steden. Dat blijkt uit een gezamenlijke analyse van rekenkamerrapporten uit Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Ecoloog Nanda 't Lam, bestuurslid bij de Rekenkamer Utrecht en woordvoerder van de G4 rekenkamers op dit onderwerp licht toe waar het in de praktijk misgaat: van budgettekorten tot een versnipperde uitvoering. (stad-en-groen.nl, 05 augustus 2026) Lees verder ...

De extreme hittegolf van eind juni 2026 had grote gevolgen voor de samenleving. In het rapport ‘Extreme hitte in Nederland’ brengt het NIPV de impact van de hitteperiode van 18 tot en met 29 juni 2026 in kaart en beschrijft het hoe organisaties hierop hebben gereageerd. Op basis van deze bevindingen zijn lessen en aanbevelingen geformuleerd om Nederland beter voor te bereiden op toekomstige perioden van extreme hitte. (Nederlands Instituut Publieke Veiligheid, 30 juli 2026) Lees verder ...

Het RIVM laat elk jaar de concentraties van luchtvervuilende stoffen in Nederland zien in de vorm van kaarten. Dit gebeurt voor verschillende stoffen in de lucht, waaronder stikstofdioxide en fijnstof. Het gaat hierbij om de gemiddelde concentraties in het afgelopen jaar; in dit geval in 2025. (...)   De concentraties van stikstofdioxide en fijnstof waren in 2025 hoger dan in 2024. Er zijn minder van deze stoffen uitgestoten, bijvoorbeeld door verkeer en industrie, maar door het weer zaten er toch meer stikstofdioxiden en fijnstof in de lucht. Dat kwam onder andere doordat er minder wind en minder neerslag was.  (RIVM, 30 juli 2026) Lees verder ...

Gemeenten blijven ambitieus op het gebied van wonen, zorg en bestaanszekerheid. Tegelijkertijd kijken zij kritischer naar wat financieel en organisatorisch haalbaar is. Uit een VNG-analyse van 322 coalitieakkoorden blijkt dat uitvoerbaarheid een belangrijkere rol speelt bij de keuzes van nieuwe colleges.  (VNG Nieuws, 08 september 2026) Lees verder ...

- Kamerbrief bij aanbieding rapportage 2025 Monitor Werking Omgevingswet 

Nederlanders zijn dagelijks gemiddeld 56,4 minuten kwijt aan woon-werkverkeer. Dat is niet alleen bijna vier minuten langer dan het Europese gemiddelde, maar ook negen minuten langer dan werknemers zelf acceptabel vinden. Dat blijkt uit een onderzoek van HR-dienstverlener SD Worx onder ruim 16.500 werknemers in zestien Europese landen. (BNR Nieuwsradio, 05 augustus 2026) Lees verder ...

Hoge autobrandstofprijzen brengen een beperkte groep Nederlanders in financiële nood. Elektrisch rijden vermindert de kwetsbaarheid voor hoge brandstofprijzen, maar de aanschafkosten van een elektrische auto vormen voor lage inkomens een drempel. Een lease-subsidie kan huishoudens over die drempel helpen. (ESB, 06 augustus 2026) Lees verder ...

De bevolking van Nederland groeide in het eerste halfjaar van 2026 met ruim 23 duizend inwoners. Dat zijn er minder dan een jaar eerder, toen er tot en met juni bijna 37 duizend mensen bij kwamen. De bevolkingsgroei neemt al sinds 2022 af. Net als vorig jaar overleden er meer mensen dan er geboren werden, en kwam de bevolkingsgroei volledig door migratie. Nederland telde eind juni 18,15 miljoen inwoners. (CBS, 30 juli 2026) Lees verder ...

In 2025 kwam ruim 80 procent van de jongeren die uit huis gingen en in een universiteitsstad gingen wonen, uit een andere gemeente. De meeste van deze jongeren komen uit de regio.  (CBS, 26 augustus 2026) Lees verder ...